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ANGEL GUIMERÀ / SANT JOAN DESPÍ Atractivo piso de 109,00 m2 construidos y 82 útiles que combina amplitud, luminosidad y una distribución pensada para el confort diario, situado en una de las zonas más consolidadas de Sant Joan Despí. El inmueble cuenta con una distribució, que ha sido optimizada en una reforma anterior, ampliando la zona de día y aportando mayor sensación de espacio y comodidad. La vivienda te da la bienvenida con un espacioso salón comedor bañado por luz natural gracias a sus dos balcones exteriores y una ventana adicional creando un ambiente cálido y agradable durante todo el día, ideal tanto para relajarse como para compartir momentos en família y la cocina independiente con lavadero aporta ese extra de practicidad tan valorado, manteniendo separadas las áreas de servicio. Actualmente, la vivienda dispone de tres habitaciones perfectamente adaptadas a distintas necesidades: dos habitaciones dobles exteriores, luminosas y funcionales y una habitación individual interior , perfecte como despacho, vestidor en su configuración actual, con opciones de distribución que permiten adaptar el espacio: dos habitaciones dobles exteriores y una habitación individual que mira a interior, perfecta para despacho, vestidor o dormitorio auxiliar. Además, cuenta con un baño completo con ducha, diseñado para un uso cómodo y funcional en el día a día. En cuanto a calidades, la vivienda cuenta con ventanas de aluminio con doble acristalamiento oscilobatiente, que garantizan un buen aislamiento térmico y acústico. Los suelos de terrazo y puertas de madera aportan carácter, durabilidad y fácil mantenimiento. El inmueble se encuentra ubicado en una finca con ascensor y totalmente adaptada para personas con movilidad reducida, este inmueble destaca por su accesibilidad y comodidad, siendo una opción ideal tanto para familias como para inversores que valoren la adaptabilidad a futuro. Su excelente ubicación permite disfrutar de todos los servicios, comercios y transporte a pocos minutos, facilitando una vida práctica y bien conectada. CHB02219226001