Property for sale in Playa Los Yesos, Granada, Spain: 22 Homes and houses

Casa González es una singular vivienda unifamiliar en primera línea de mar, situada en Los Yesos, en plena Costa Tropical de Granada. Una propiedad pensada para quienes buscan algo difícil de encontrar: privacidad, amplitud, arquitectura cuidada y una relación directa con el mar, en un entorno tranquilo y alejado de los núcleos turísticos más saturados. La vivienda se encuentra en una pequeña población de carácter sereno, con un microclima privilegiado y temperaturas suaves durante buena parte del año. El mar queda literalmente frente a la casa, separado únicamente por el huerto y el paseo marítimo. Todos los dormitorios, el salón y las terrazas disfrutan de vistas directas al Mediterráneo. Distribuida en tres plantas, Casa González ofrece cinco dormitorios, cinco baños, salón-comedor, cocina, cocina-comedor, dos trasteros, despensa y varias terrazas. Su diseño combina funcionalidad y personalidad, creando espacios generosos que permiten disfrutar tanto de la vida familiar como de largas estancias junto al mar. Tres plantas, múltiples formas de vivir Planta baja: amplitud, naturaleza y posibilidades La planta baja se articula alrededor de un gran espacio diáfano de más de 120 m2. En ella se encuentran el cuarto de herramientas, un aseo con gran ducha, la despensa y una amplia cocina-comedor. La planta se abre además hacia el huerto y conecta con el camino de entrada desde el paseo marítimo. Un espacio especialmente versátil, con grandes posibilidades de uso y una conexión excepcional con el exterior. Primera planta: el corazón de la vivienda La primera planta reúne una gran cocina comunicada tanto con el recibidor como con el salón-comedor. Desde este salón se accede a una amplia terraza, perfecta para desayunos frente al mar, comidas al aire libre o simplemente disfrutar del horizonte. En esta misma planta encontramos tres dormitorios, todos ellos con vistas al mar, además de dos baños comunicados con un pequeño patio de luces que aporta ventilación. Uno de los dormitorios dispone de baño completo con bañera. Segunda planta: privacidad y horizonte La planta superior alberga dos dormitorios de grandes dimensiones, separados por el hueco de la escalera y el pasillo de acceso a la terraza. Cada dormitorio dispone de su propio baño con ducha; uno de ellos integra el baño en el propio dormitorio. Ambos tienen acceso directo a la terraza y unas vistas abiertas al mar. Arquitectura diseñada al detalle. Construida en 1998, por el afamado Arquitecto Javier Terrados, Casa González fue concebida con especial atención tanto a la estética como a la funcionalidad. Su estructura metálica de acero galvanizado, cuenta con protección frente a la intemperie marina y fue diseñada para minimizar los movimientos sísmicos, adaptándose a las características de una zona sísmica como es Granada. La construcción descansa sobre pilares, generando el gran espacio diáfano de la planta baja, y dispone de una cimentación doble, mediante losa y zapata, con materiales específicos para zonas proclives a los terremotos. El diseño de los voladizos y las ventanas busca reducir la exposición solar de las habitaciones durante el verano y favorecerla durante el invierno. La vivienda dispone además de un calentador de agua eléctrico de máxima eficiencia actualmente en uso y de la preinstalación de un sistema de caldera solar sobre la segunda planta. El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte.