Property for sale in Playa Los Álamos, Málaga, Spain: 64 Homes and houses

Luz natural, vistas despejadas y la playa a un paseo. Este apartamento en Torremolinos reúne lo que buscas para disfrutar de una vida cómoda junto al mar. El salón, luminoso y acogedor, cuenta con cocina abierta y barra americana, una distribución que aprovecha el espacio y conecta los ambientes. Dispone de un dormitorio independiente con armario empotrado y un baño con plato de ducha. Su pequeña terraza acristalada merece una pausa: las amplias vistas despejadas aportan profundidad y una agradable sensación de desahogo. Un rincón donde tomar un café, leer o simplemente disfrutar del paisaje. La vivienda se encuentra en un recinto con piscina comunitaria, perfecta para refrescarte y aprovechar los días de buen tiempo. Además, su ubicación facilita el día a día: junto a una parada de tren y a solo 500 metros andando de la playa. La comodidad de moverte sin depender siempre del coche y tener el mar cerca para disfrutarlo cuando te apetezca. Tanto si buscas tu primera vivienda como un lugar para tus escapadas, este apartamento merece una visita. Contacta con nosotros y ven a descubrir sus vistas en persona. INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR: En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda así como Ley 10/2025, de 28 de diciembre en cumplimiento de las obligaciones de información previstas de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (18.200 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa liquidación de impuestos e inscripción registral, en el caso de ser prestados por la agencia inmobiliaria, ascienden a 230 € (IVA incluido) *Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; * La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraída del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se calcula aplicando un coeficiente corrector del 15%. * Contamos con Seguro Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes. “Tenemos a su disposición la F.I.A, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía.