Property for sale in Playa Les Violetes, Girona, Spain: 15 Homes and houses

Ubicada en una de las zonas residenciales más privilegiadas de El Port de la Selva, junto al Parc Natural de Cap de Creus, esta espectacular villa combina arquitectura contemporánea, privacidad, confort y unas impresionantes vistas sobre la bahía, el mar y la costa. Una propiedad concebida para disfrutar del Mediterráneo, con luz natural durante todo el día y el mar como protagonista desde prácticamente todos sus espacios. La planta principal ofrece una amplia y luminosa zona de día, con salón-comedor y cocina de concepto abierto equipada con electrodomésticos Siemens. Los grandes cerramientos conectan el interior con las terrazas y el paisaje, mientras que los revestimientos en piedra caliza natural Sinai Pearl aportan una estética sofisticada y atemporal. En esta planta se encuentra también la espectacular suite principal, con vistas abiertas al mar, vestidor, baño completo, patio interior y terraza privada. La planta se completa con un aseo de cortesía. La gran terraza superior es uno de los espacios más extraordinarios de la vivienda. Una piscina infinity se funde visualmente con el horizonte y queda rodeada de diferentes zonas de chill out, cocina exterior y baño completo, creando el escenario perfecto para disfrutar del mar y de las puestas de sol. La planta inferior dispone de una segunda habitación doble con baño en suite y terraza privada, además de un despacho que puede convertirse fácilmente en una tercera habitación. También cuenta con un amplio garaje cerrado con cargador para vehículo eléctrico de 22 kW, lavandería y plancha, así como cocina auxiliar y zona de servicio. Un ascensor conecta cómodamente todas las plantas, incluida la terraza de la piscina. La villa destaca por una cuidada selección de materiales y soluciones de alta gama. La fachada está revestida en Travertino Vallanca y los interiores incorporan cuarcita natural Taj Mahal, carpinterías Technal Lumeal, marcos de puertas ADL, grifería Hansgrohe e iluminación arquitectónica de firmas de referencia. El sistema de sonido Sonos está integrado en las diferentes estancias. La tecnología y la eficiencia también son protagonistas, con domótica integral Teletask, climatización centralizada, calefacción por suelo radiante, aerotermia Panasonic e instalación solar con baterías Huawei. Una villa excepcional para quienes buscan algo más que una vivienda en la Costa Brava: un refugio arquitectónico contemporáneo donde naturaleza, diseño, tecnología y Mediterráneo se unen para ofrecer una experiencia residencial única. La vivienda se sitúa en El Port de la Selva, Costa Brava, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 420 m² construidos y 128 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 2.290.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHG00172126*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.