Property for sale in Playa Can Pastilla, Illes Balears, Spain: 32 Homes and houses

Esta versátil propiedad comercial ofrece una atractiva oportunidad de inversión con un anteproyecto existente para su conversión en una combinación de espacio residencial y comercial. En la planta baja se prevé crear un piso de unos 90 m², cuya distribución interior se puede diseñar de forma flexible e individual dentro de la superficie autorizada - ideal para implementar conceptos de vida modernos como distribuciones diáfanas o soluciones de habitaciones personalizadas. La propiedad se complementa con un generoso espacio comercial en la planta baja y en todo el sótano, con un total de más de 200 m², que ofrece una amplia gama de posibles usos - ya sea como espacio comercial, una oficina, un estudio o una combinación de trabajo y alquiler. En la zona de entrada y en el patio trasero, dos pequeñas terrazas proporcionan espacio exterior adicional y realzan la propiedad tanto funcional como visualmente. El proyecto ya ha recibido una respuesta positiva de la autoridad de edificación y actualmente se está ultimando la aprobación definitiva. Tras la conversión, la unidad residencial se clasificará como Vivienda de Precio Limitado (VPL). Esto significa que se aplicarán ciertas condiciones legales al espacio residencial, mientras que el espacio comercial no se verá afectado y podrá utilizarse y comercializarse libremente. En general, se trata de una oportunidad única para transformar una propiedad con potencial de desarrollo en una moderna propiedad combinada residencial y comercial, ideal para inversores o propietarios con visión de futuro.