Property for sale in Parque Sauces, Murcia, Spain: 43 Homes and houses

Si buscas un hogar amplio, cálido y listo para entrar a vivir en una de las vías más cotizadas de Cartagena, este fantástico piso en el emblemático Edificio Bonanza reúne confort, elegancia y una ubicación inmejorable. 🌟 LO MEJOR DE LA VIVIENDA 📍 Ubicación Estratégica e Imbatible: En plena Calle Wssell de Guimbarda, rodeado de colegios, supermercados, comercios, paradas de transporte y a pocos minutos a pie del Casco Histórico. 🛋️ Calidez y Buenos Acabados: Suelos de tarima flotante en tonos cálidos, cuidada carpintería interior de madera con elegantes arcos de paso y puertas acristaladas de salón. ❄️ Climatización: Equipado con aire acondicionado tipo split en el salón-comedor y pasillo 🌅 Balcón Exterior Privado: Espacioso balcón orientado a la avenida con vistas despejadas al arbolado urbano, ideal para colocar una mesa con sillas y disfrutar del aire libre. En cuanto a almacenaje, hay dos armarios empotrados de gran capacidad!! 📐 Espacio Real: 110 m2 construidos (107,23 m2 registrales y 82,88 m2 útiles) muy bien distribuidos. 🏠 DISTRIBUCIÓN INTERIOR - Recibidor y Distribuidor: Acogedor vestíbulo con arco de paso decorativo y suelos de madera. - Salón-Comedor: Espacio independiente, muy luminoso gracias a sus ventanales de acceso directo al balcón exterior. - 4 Dormitorios: Estancias versátiles, perfectas para familias numerosas, despacho de trabajo o zona de lectura/invitados. - Cocina Independiente: Con acceso directo a una práctica galería/terraza de servicio. Baño Completo + Aseo: Dispone de un cuarto de baño completo y un aseo de cortesía adicional. 📐FICHA RESUMEN Y DATOS ECONÓMICOS - Superficie: 110 m2 construidos (Catastro) / 82,88 m2 útiles (Registro). - Planta: 4ª planta con ascensor. Precio de venta (PVP): 227.000 €. - Gastos de comunidad: 50 €/mes. - IBI (Anual): 268,83 €. 📍 Ubicación: Calle Wssell de Guimbarda, Edificio Bonanza, Cartagena. ¡Una vivienda con gran personalidad, amplitud y la mejor ubicación de la ciudad! Contacta con nosotros para agendar tu visita. Para finalizar, queremos ofrecerte una experiencia inmobiliaria basada en calidad, cercanía y profesionalidad. Al contactar con nosotros, actuaremos como intermediarios, evitando molestias a la propiedad y acompañándote en todo el proceso, facilitándote la información y documentación necesarias para una compra cómoda y sin complicaciones. A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo: PVP: 227.000€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.930€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: gesprocasa.es/consumidor (1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. (2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.