Property for sale in Nou Estadi, Tarragona, Spain: 9 Homes and houses

Si buscas una vivienda amplia, luminosa y en una de las mejores zonas de Tarragona, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Situada en la prestigiosa zona de Vall de l'Arrabassada, combina amplitud, confort y una excelente ubicación, muy cerca de la playa y de todos los servicios. ________________________________________ DESCRIPCIÓN GENERAL Fantástico piso situado en Vall de l'Arrabassada (Tarragona), ideal tanto como vivienda habitual como para quienes buscan calidad de vida en una de las zonas residenciales más valoradas de la ciudad. La vivienda cuenta con una superficie construida de 109 m², de los cuales 94 m² corresponden a vivienda y 78 m² son útiles. Se encuentra en muy buen estado de conservación y dispone de una distribución práctica y equilibrada, con abundante luz natural y dos terrazas. • Vivienda totalmente exterior. • Acceso sin barreras arquitectónicas • Edificio con 2 ascensores. • Edificio construido en 2005. ________________________________________ DISTRIBUCIÓN • Amplio salón-comedor de 26,94 m², con salida directa a terraza. • Cocina independiente, totalmente equipada. • Dormitorio principal tipo suite, con baño privado y salida a una segunda terraza. • Segundo dormitorio individual, ideal como habitación infantil, despacho o cuarto de invitados. • 2 baños completos (uno con bañera y otro con ducha). • Armarios empotrados revestidos interiormente en madera. ________________________________________ CALIDADES Y EQUIPAMIENTO • Suelos de mármol. • Carpintería interior de madera. • Carpintería exterior de aluminio. • Calefacción mediante radiadores. • Agua caliente sanitaria eléctrica. • Aire acondicionado mediante splits en salón-comedor y dormitorio principal. Extras: • Plaza de aparcamiento, incluida en el precio. • Trastero, situado en planta 6, incluido en el precio. • Fachada recientemente rehabilitada. • Derrama completamente pagada. ________________________________________ ENTORNO Y COMUNICACIONES Ubicación con todos los servicios al alcance: • Transporte público cercano. • Excelente comunicación con el centro de Tarragona. • Próximo a colegios, supermercados, centros de salud, comercios y zonas verdes. • A pocos minutos de la playa de la Arrabassada.________________________________________ Certificado energético 4PP***0R* vigente hasta el 22/07/2036. Consumo: 107 kWh/m² año (Letra E) Emisiones: 21 kg CO₂/m² año (Letra E) Cédula de habitabilidad CHT008***21*01 vigente hasta el 30/09/2036. ________________________________________ COMERCIALIZACIÓN Star House Immobiliària ⭐ Gemma Freixas Miquel – AICAT 9551 ________________________________________ NOTA El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro, gestoría, etc.). Las superficies, planos y datos descritos son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones o errores involuntarios. Algunas imágenes pueden haber sido mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos, respetando en todo momento la distribución y las características reales de la vivienda.