Property for sale in Metro Girona, Barcelona, Spain: 116 Homes and houses

Lucas Fox presenta esta excepcional residencia ubicada en la prestigiosa zona peatonal de Consell de Cent, a pocos pasos del emblemático Passeig de Gràcia. Recientemente renovada con los más altos estándares y ofrecida semi-amueblada, la vivienda combina a la perfección un refinado diseño contemporáneo con la elegancia atemporal del patrimonio arquitectónico de Barcelona. Ubicado en un elegante edificio de época en el corazón del Eixample, el piso ofrece dos amplias habitaciones y un versátil despacho, además de dos baños elegantemente equipados, diseñados con esmero para brindar comodidad y sofisticación. El despacho puede albergar fácilmente una cama o un sofá cama, lo que lo convierte en un espacio ideal como estancia de invitados, estudio o un tercer dormitorio flexible. La vivienda se distingue por su extraordinaria luminosidad, gracias a sus grandes ventanales que inundan los interiores de luz natural durante todo el día. La sensación de amplitud se ve realzada por los bonito/a techos abovedados catalanes, un elemento arquitectónico clásico que aporta calidez, carácter y autenticidad a la cuidada renovación. En el corazón de la vivienda se encuentra un elegante salón-comedor diáfano, conectado a la perfección con una moderna cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama. Este acogedor espacio combina la funcionalidad moderna con el encanto arquitectónico original, creando un ambiente refinado y confortable, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. El piso también goza de encantadoras vistas a la histórica torre de agua, lo que constituye un punto de referencia arquitectónico único y refuerza el carácter del barrio circundante. La vida al aire libre es igualmente atractiva. La vivienda cuenta con una terraza privada de aproximadamente 6,45 m² en la misma planta, ideal para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre. Además, el piso tiene acceso a una terraza comunitaria en la azotea, ubicada en la planta superior, de aproximadamente 15 m². Este espacio exterior adicional ofrece un entorno excelente para desconectar o recibir invitados, con amplio estancia para asientos, tumbonas o un comedor, para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo de Barcelona. Situada en una de las calles peatonales más cotizadas de Barcelona, ​​conocida por sus animados cafés, boutiques y ambiente relajado, pero a pocos pasos de las tiendas de lujo y los lugares de interés cultural del Passeig de Gràcia, esta residencia ofrece un equilibrio excepcional entre tranquilidad, elegancia y una vida urbana de primera clase. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para concertar una visita. La vivienda se sitúa en Eixample Derecho, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 104 m² construidos y 98 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 895.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.