Property for sale in Metro FGC El Putxet, Barcelona, Spain: 61 Homes and houses

Excelente oportunidad para instalar tu consulta, oficina, despacho profesional o estudio en una de las zonas más estratégicas y mejor comunicadas de la ciudad. El inmueble cuenta con acceso a pie de calle y con reja decorativa y de seguridad, y ofrece la posibilidad de habilitar un escaparate o instalar puertas francesas que aporten ventilación y mayor privacidad, según las necesidades del proyecto. NO DISPONE DE CÉDULA DE HABITABILIDAD. Al entrar, hay una amplia zona diáfana, cocina abierta y aseo de cortesía. La distribución es versátil y permite adaptar fácilmente el espacio a distintas actividades profesionales. En la planta inferior hay una estancia amplia, con armario empotrado y baño completo, aportando mayor comodidad y funcionalidad. Ambas plantas disponen de aire acondicionado frío/calor por sistema split. La instalación eléctrica ha sido renovada, con cuadro y cableado libre de halógenos conforme a la normativa vigente. El espacio está en perfecto estado, listo para entrar y empezar a operar sin necesidad de reformas. Las imágenes en el Exposé pueden haber sido optimizadas o adaptadas con IA con fines ilustrativos. La zona de El Putxet, situada en el distrito de Sarrià–Sant Gervasi, es una de las áreas residenciales más valoradas de la parte alta de Barcelona. Destaca por su ambiente tranquilo, calles arboladas y arquitectura bien conservada. Ofrece todos los servicios, comercios de proximidad, colegios y restauración. Cuenta con espacios verdes como el Parque del Turó del Putxet, con agradables vistas sobre la ciudad. Además, está muy bien comunicada por FGC y autobuses, con fácil acceso al centro y a las principales vías de salida.