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¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CENTRO DE PALMA – AMPLIO QUINTO PISO REFORMADO, CON ASCENSOR, TRASTERO Y PATIO INTERIOR, EN EDIFÍCIO EMBLEMÁTICO CON CARÁCTER SEÑORIAL! Presentamos este luminoso céntrico quinto piso reformado en exclusiva, con terraza-patio interior comunitario de 500 m², ascensor, y trastero privado. Listo para entrar a vivir, y adaptado con salva escaleras, para personas con movilidad reducida. Situado a una calle del ministerio de Hacienda, y a escasos minutos a pie del centro histórico de la ciudad de Palma, esta propiedad combina encanto señorial y comodidades básicas a la perfección. El encanto de una finca histórica del año 1930 con las comodidades de una reforma integral realizada en 2011. Con una superficie construida de 188,05 m² incluidas zonas comunes, según nota simple de las escrituras, más el trastero privado de 10.33 m², esta vivienda destaca por sus amplios espacios, su excelente distribución y su luminosidad natural, por su inmejorable orientación SUR. Distribución y características principales: Tres habitaciones dobles y una habitación simple, ideales para familias numerosas o quienes deseen contar con espacios versátiles como despacho o zona de invitados. Armarios empotrados en las tres habitaciones infantiles, que ofrecen soluciones de almacenamiento inteligentes. Dos baños completos, perfectamente equipados. Amplio salón comedor con chimenea decorativa (en desuso), ideal para reuniones familiares y momentos de relax. Recibidor espacioso de 8,50 m² que da la bienvenida a una vivienda con carácter. Gran cocina independiente equipada con placa de inducción, que conecta con una práctica y amplia despensa de 4,16 m² y una coladuría con balcón interior con vistas a la terraza-patio comunitaria. Suelos de parquet en toda la vivienda a excepción de cocina y baños en gres porcelánico. Techos de 2.80 cm de altura. Carpintería interior de madera maciza de Teka. Carpintería exterior en aluminio blanco con climalit de doble acristalamiento, con persianas mallorquinas en zona norte, y persianas enrollables en zona sur, garantizando aislamiento térmico y acústico. Extras y equipamiento: Trastero comunitario con espacio asignado con el n-15, para 1 bicicleta por vecino. Terraza-patio interior comunitario de 500 m², ideal para uso y disfrute vecinal. terraza-solarium en azotea comunitaria de 465 m². Informe de Inspección de Edificios (IEE) favorable con fecha de noviembre de 2023. Aire acondicionado frío-calor en comedor y habitación principal. Termo eléctrico, y (pre instalación de gas ciudad actualmente en desuso). Puerta principal blindada y sistema de alarma domotizada controlable desde el móvil. Tomas de TV, teléfono y fibra óptica en toda la vivienda. La propiedad se entrega sin amueblar, lista para personalizar a su gusto. La propiedad se encuentra en una de las zonas más céntricas y solicitadas de Palma, con fácil acceso a la autopista, próxima a todo tipo de servicios. Transporte público: línea de autobús, TIP, EMT, RadioTaxi, metro y tren en el Parque de las Estaciones de la Plaza España. Ofrece una experiencia de vida incomparable en uno de los lugares más solicitados de Mallorca. Contáctanos ahora para más información y para programar una visita. ¡Tu futuro hogar te espera! Agentes Inmobiliarios Registrados en ROAIIBE GOIBE65280/2024.