Property for sale in Metro Avenida de América, Madrid, Spain: 115 Homes and houses

Dils Lucas Fox presenta este exclusivo piso en venta en Lista, distrito de Salamanca, dentro del término municipal de Madrid, en una de las áreas más demandadas de la zona. La propiedad se sitúa en un entorno tranquilo, pero cerca de todos los servicios, por lo que resulta una oportunidad atractiva tanto como residencia principal como inversión. La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 208 m² construidos (superficie útil 170 m²) con cuatro dormitorios y tres baños. Su diseño funcional prioriza la entrada de luz natural, con espacios amplios y bien conectados. Cabe destacar que la vivienda disfruta de balcones y un mirador. Como se encuentra en una quinta planta disfruta de vistas despejadas y una excelente luminosidad. La propiedad se presenta reformada, fruto de una rehabilitación integral realizada por un estudio de arquitectura, de modo que está lista para entrar a vivir. Las características descritas podrán ser objeto de verificación. Calificación energética: E. Incluye trastero y dispone de plaza de garaje opcional en una finca contigua, además de elementos comunes como portero físico, portal señorial y ascensor, que aportan un valor añadido significativo al conjunto. El precio de venta es de 2.700.000 €, impuestos no incluidos. Los impuestos aplicables (ITP/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio. El coste total de la adquisición podrá variar en función del perfil del comprador y de las condiciones de la operación, que se podrán detallar a solicitud del interesado. Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de Servicios de Atención a la Clientela y Transparencia, se hace constar que los gastos de notaría y registro, así como el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) de la comunidad autónoma donde se ubica el inmueble, no están incluidos en el precio. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.