Flat in Calle de Irene Caba Alba, 18, Arroyo del Fresno
Arroyo del Fresno, Madrid
Ático seminuevo con terraza de 24 m² y 2 plazas de garaje en Arroyofresno. SOLO VENTA A PARTICULARES. Ático de dos dormitorios situado en Los Jardines de Arroyofresno, promoción de COGESA construida en 2023. La vivienda se encuentra en excelente estado (habitada únicamente desde junio de 2024) que cuenta con varias mejoras realizadas posteriormente a su entrega. La zona de día está formada por un salón con cocina integrada, diseñada por Cocinas Murelli. Dispone de una larga encimera de material porcelánico de alta calidad, prolongada en una península con barra y espacio para taburetes, adecuada tanto para las comidas diarias como para desayunos o aperitivos. La cocina incorpora placa de inducción, campana extractora, horno, microondas y lavavajillas panelado de marcas Premium referentes del sector. El salón cuenta con iluminación indirecta y conecta directamente con una terraza de 24 m², orientada predominantemente al este y con vistas despejadas al bulevar de Arroyo del Fresno. La terraza dispone de cerramiento acristalado Lumon y toldo integrado, por lo que puede utilizarse durante todo el año: completamente cerrada en los meses más fríos o abierta cuando el tiempo lo permite. Incluye además iluminación indirecta, zona de lavandería y un armario de carpintería realizado a medida. La zona de descanso consta de dos dormitorios y un baño completo. Ambos dormitorios disponen de armarios empotrados completamente vestidos. En el recibidor se ha instalado también un armario a medida con puertas de espejo, igualmente acondicionado en su interior. La vivienda cuenta con: •Calefacción individual por suelo radiante. •Aire acondicionado por conductos con bomba de calor. •Control independiente de temperatura por estancia. •Agua caliente sanitaria con apoyo de paneles solares térmicos. •Fibra óptica y tomas Ethernet en los dormitorios. •Videoportero. •Carpintería exterior con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. •Calificación energética B en consumo y A en em
- 2 rooms·
- 1 bath·
- 123 m²·
- Elevator
