Homes and houses for sale with lift in Hospital Universitario de Jerez de la Frontera, Cádiz

Se vende piso con una distribución funcional que cuenta con un amplio salón-comedor, cocina amueblada, baño completo y edificio con ascensor. Ubicado en una zona consolidada y con todos los servicios al alcance, se encuentra muy cerca de colegios, hospital, centro comercial, supermercados, transporte público y un parque infantil, ofreciendo un entorno cómodo y práctico para el día a día. Además, disfruta de una excelente comunicación, con fácil acceso tanto a las playas de la provincia como a la sierra, así como a la autovía en dirección a Sevilla, lo que facilita los desplazamientos por trabajo o por ocio. También representa una interesante oportunidad para inversores, gracias a su cercanía al hospital, los centros educativos y la amplia oferta de servicios de la zona, factores que favorecen una alta demanda de alquiler. Gastos e Impuestos NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la formalización del contrato.