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LUJOSA VILLA CON PISCINA Y JARDÍN PRIVADO EN L'ARXIU (SANT CUGAT). Desde SIGNATURE Luxury Homes les presentamos esta exclusiva y sofisticada villa independiente, ubicada en una de las zonas más prestigiosas de Sant Cugat, en l'Arxiu. Su emplazamiento privilegiado permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo, con fácil acceso a Barcelona y proximidad a la estación de tren, comercios y servicios esenciales. Esta villa de 535 m² construidos sobre una parcela de 700 m² destaca por su arquitectura elegante y funcional, con una orientación idónea que maximiza la entrada de luz natural. La propiedad cuenta con acceso desde dos calles, aportando mayor privacidad y comodidad. Además, dispone de un amplio garaje con capacidad para tres vehículos y un trastero adicional. Al acceder a la vivienda, nos recibe un amplio y luminoso salón con grandes ventanales que permiten una conexión fluida con el exterior. Junto a este espacio, una biblioteca de diseño ofrece un ambiente ideal para la lectura y el descanso. La cocina-office, moderna y totalmente equipada, cuenta con una amplia zona de comedor, perfecta para reuniones familiares y eventos sociales. En esta misma planta, encontramos un práctico aseo de cortesía. En la primera planta, la suite principal se presenta como un refugio exclusivo con vestidor y un baño privado de diseño. Además, tres amplias habitaciones dobles con armarios empotrados garantizan confort y funcionalidad, compartiendo dos baños completos con acabados de alta gama. El suelo de parqué confiere calidez y distinción a esta zona. La última planta ofrece un espacio diáfano con múltiples posibilidades, ideal como despacho con vistas panorámicas, gimnasio o sala de ocio, adaptándose a las necesidades del futuro propietario. El exterior ha sido diseñado para ofrecer una experiencia única. Un cuidado jardín con palmeras y sistema de riego automático envuelve la vivienda, mientras que una piscina de diseño exclusivo se convierte en el epicentro del ocio al aire libre. En la parte trasera, un amplio patio invita a disfrutar de celebraciones, barbacoas y momentos de relajación. Los acabados de la propiedad reflejan calidad y exclusividad en cada detalle. Suelos de parqué, cerramientos de alta eficiencia, aire acondicionado, calefacción y sistema de videoportero garantizan confort y tecnología en todas las estancias. Además, cuenta con televisión UHF y parabólica para una conectividad completa. Su ubicación estratégica permite un acceso ágil a Barcelona en tan solo 6 minutos a través de la Vía Augusta y en 15 minutos al Aeropuerto de Barcelona-El Prat. A 400 metros de la estación de FFCC y a 1.200 metros del acceso al Túnel de Vallvidrera, la conectividad es inmejorable. 'El lujo que mereces, el hogar que imaginas' de la mano de los expertos inmobiliarios de SIGNATURE Luxury Homes, no dude en ponerse en contacto con nosotros para recibir información más detallada sobre este inmueble. Estamos deseando ayudarle a encontrar su nuevo hogar, ¿hablamos? #ref:VSC2502001