Attic with terrace in Avenida ENRIQUE TIERNO GALVAN, La Unión ciudad
La Unión ciudad, La Unión
Descubra este fantástico ático, en el Residencial Ribera Golf, una cuidada urbanización de La Unión que combina tranquilidad, comodidad y excelentes zonas comunes. La vivienda, de 70m2 construidos, cuenta con 2 dormitorios, un baño completo con bañera y una moderna cocina abierta al salón-comedor, creando un espacio amplio, acogedor y muy luminoso. Desde el salón se accede a un agradable balcón con orientación sur, ideal para disfrutar del sol durante todo el año, desde el cual ofrece vistas despejadas. Desde el balcón se accede, mediante una escalera, a la terraza solárium privada, un espacio perfecto para tomar el sol, relajarse, organizar comidas al aire libre o crear una zona chill out con total privacidad. El residencial dispone de piscina comunitaria, ideal para refrescarse y disfrutar del excelente clima de la zona. Características principales: *Ático en 2.ª planta con ascensor. *2 dormitorios. *1 baño completo con bañera. *Cocina abierta al salón-comedor. *Balcón con orientación sur. *Vistas despejadas. *Terraza solárium privada. *Piscina comunitaria. ¡Contacte con nosotros y venga a visitarla! *Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. SEMI AMUEBLADA. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar. -------------------------------------------------------------- Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Región de Murcia. Con bonificación 3%, sin bonificación 7,75%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme el arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 700€ aproximados (en caso de hipoteca). - Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. - Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. - Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma: www. agenciatributaria.carm.es/ITPAJD
- 2 rooms·
- 1 bath·
- 70 m²·
- +15 floor·
- Elevator·
- Terrace·
- Balcony
