Homes and houses for sale with terrace in Estación de Golmés, Lleida

Si buscas un inmueble que combine actividad empresarial, rentabilidad y calidad de vida, esta propiedad reúne todo lo necesario en una ubicación estratégica. Situado en Golmés, a tan solo 2 minutos de Mollerussa, el edificio se encuentra en una de las zonas comerciales más consolidadas del municipio, junto a la principal entrada y salida de la población. Disfruta de una excelente visibilidad y un importante paso de vehículos durante todo el día. Su entorno es uno de sus grandes atractivos. Está rodeado de supermercados, gimnasios, concesionarios, comercios, talleres, empresas y todo tipo de servicios, convirtiéndose en un enclave perfecto para desarrollar prácticamente cualquier actividad comercial o empresarial. Distribución Planta baja Amplio local comercial con grandes escaparates y magnífica visibilidad desde la avenida principal. Sus espacios diáfanos permiten adaptarlo fácilmente a múltiples actividades: Comercio. Oficinas. Clínica o centro médico. Academia. Centro de formación. Showroom. Empresas de servicios. Exposición. Cualquier negocio que busque una imagen representativa. Planta superior La planta superior está acondicionada como una amplia vivienda completamente funcional, ideal como residencia habitual o para combinar la actividad profesional con la vida familiar en un mismo edificio. También puede destinarse a oficinas de dirección, despachos, salas de reuniones o espacios de trabajo. Comunicación entre plantas El edificio dispone de ascensor privado, que comunica cómodamente la planta baja, la primera planta y la segunda planta, facilitando el acceso entre todos los niveles y aportando un importante valor añadido tanto para el uso residencial como para la actividad empresarial. Una excelente oportunidad para inversores El inmueble ofrece una gran versatilidad y múltiples posibilidades de rentabilidad. Los distintos espacios pueden destinarse a diferentes usos o incluso alquilarse de forma independiente, generando varias fuentes de ingresos dentro de una misma finca. Destaca por ✔ Excelente ubicación en una de las mejores zonas comerciales de Golmés. ✔ A solo 2 minutos de Mollerussa. ✔ Excelente visibilidad desde una avenida con gran tránsito diario. ✔ Grandes escaparates. ✔ Vivienda completamente acondicionada. ✔ Ascensor privado que comunica la planta baja, primera y segunda planta. ✔ Amplios espacios diáfanos. ✔ Muchísima luz natural. ✔ Fácil aparcamiento para clientes. ✔ Excelente comunicación con las principales vías de acceso. ✔ Ideal para una gran variedad de actividades comerciales y empresariales. ✔ Magnífica oportunidad tanto para empresas como para inversores. Si buscas un inmueble que combine una excelente ubicación, espacios amplios, vivienda, actividad comercial y un gran potencial de rentabilidad, esta propiedad representa una oportunidad única en la zona. Solicita más información y concierta una visita para descubrir todas sus posibilidades.