Property for sale in Cala Ses Orats, Girona, Spain: 24 Homes and houses

Ubicada en el corazón de la bahía de Aiguablava, a solo tres minutos a pie de las aguas cristalinas de la playa de Platja Fonda, esta casa adosada presenta una oportunidad única de crear la vivienda de playa de sus sueños en una de las ubicaciones más buscadas de la Costa Brava. Ubicada dentro de una comunidad exclusiva de solo dos propiedades, esta vivienda de tres pisos orientada al sur ofrece vistas al mar y acceso directo al pintoresco sendero costero y la escalera que conduce a la playa. La vivienda se vende en su estado actual, tal como se aprecia en las fotos. Incluye un proyecto de reforma detallado ya preparado y disponible para su uso. Se accede a la vivienda a través de una entrada compartida y está cuidadosamente distribuida en tres niveles. En el nivel principal, encontramos un amplio dormitorio principal con baño en suite e impresionantes vistas al mar. En la planta superior encontramos un luminoso espacio diáfano con cocina, comedor y sala de estar, que se abre a una terraza de 20 m² con vistas al Mediterráneo. La planta baja ofrece una segunda zona de descanso, con dos dormitorios dobles con acceso directo a un patio privado de 50 m², un baño compartido, una segunda salón y un lavadero. El patio ofrece privacidad y la posibilidad de construir una piscina privada. Esta vivienda es perfecta para quienes buscan un refugio costero compacto y de bajo mantenimiento con excelentes espacios al aire libre. Con la playa de Platja Fonda a un paso y el encanto de Begur a pocos minutos, esta es una oportunidad única para invertir en un estilo de vida de sol, mar y serenidad. Por favor contáctenos para más información. La vivienda se sitúa en Begur, zona Aiguablava, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 200 m² construidos. La vivienda se encuentra en estado a reformar. El precio total de venta es de 525.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP (IVA y AJD cuando se trate de obra nueva). Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. El certificado de eficiencia energética y la cédula de habitabilidad están en proceso de tramitación. Número de registro AICAT 13225 y API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor: NO.