Homes and houses for sale with 2 rooms in Mendebaldea - Ermitagaña, Pamplona / Iruña

Si buscas un hogar donde la luz sea la protagonista y la ubicación te facilite la vida, este tercer piso totalmente exterior en la zona de Yamaguchi es la oportunidad que esperabas. Con 94 m² construidos, la vivienda destaca por su excelente distribución y una orientación doble que garantiza sol y vistas despejadas durante todo el día. Distribución y Potencial.La vivienda se divide en dos zonas claramente diferenciadas por sus vistas: Calidad que PerduraAunque el piso necesita una actualización para adaptarse a tus gustos, cuenta con una base de excelente calidad que merece la pena conservar: Todo lo que necesitas a un pasoVivir aquí significa olvidarte del coche. Estás rodeado de: Extras Imprescindibles. El precio incluye plaza de garaje en el mismo edificio y un práctico trastero, eliminando cualquier problema de almacenamiento o aparcamiento en la zona. ¿Eres de los que prefiere diseñar su propio espacio? Este piso es el lienzo perfecto: una estructura sólida, mucha luz y la mejor ubicación de la ciudad. ¡Ven a visitarlo y proyecta tu futuro hogar en Yamaguchi! Salud y Trabajo: Al lado del Complejo Hospitalario de Navarra y la zona universitaria. Servicios: Colegios, cines (Golem), una amplia oferta de restauración y comercio local. Entorno Natural: A escasos metros del Parque Yamaguchi. Carpintería interior de madera de alta calidad, con puertas que mantienen la elegancia de una construcción sólida. Suelos de parquet bien cuidados que aportan calidez. Hacia la Plaza Pintor Paret: Se ubica el amplio salón-comedor con salida a una segunda terraza con vistas directas al parque, junto al segundo dormitorio. Hacia la Avenida Pío XII: Encontrarás la cocina (con acceso a su propia terraza tendedero) y una de las habitaciones. Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6%(*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través e.mailinfo@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.a10inmobiliaria.es (*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en https://www.navarra.es/es/web/normativa-hacienda/normativa?p_r_p_categoryId=56740975 puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: https://www.navarra.es/es/hacienda. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.