Homes and houses for sale with garden in Llevant, Palma de Mallorca

Se vende magnífica propiedad rústica en el término municipal de Palma, perfecta para quienes buscan la calma del campo mallorquín sin renunciar a la cercanía y servicios de la capital. Una finca versátil, consolidada y con un alto potencial gracias a sus dos viviendas independientes y sus amplias zonas exteriores. Distribución y Espacios Vivienda Principal: Diseño cómodo y funcional que cuenta con 3 dormitorios luminosos y 2 baños completos. Espacios acogedores pensados para la vida familiar, complementados por un encantador porche con vigas de madera vistas de carácter tradicional mallorquín, además de un segundo porche ideal como comedor de verano o zona de relax exterior.Apartamento Independiente: Ubicado dentro de la misma parcela, este espacio anexo dispone de 1 dormitorio, baño completo y cocina propia. Una solución perfecta para alojar invitados, familiares con total privacidad, zona de teletrabajo o estudio creativo.Gran Espacio Multiusos / Garaje: Garaje de grandes dimensiones situado a nivel de planta, completamente embaldosado y con dos grandes ventanales que aportan abundante luz natural. Por sus características y ventilación, ofrece una reconversión inmediata en sala polivalente: gimnasio privado, taller de arte, sala de juegos o zona social.Exteriores y Parcela: Zona ajardinada consolidada con árboles frutales variados y una piscina elevada, ideal para disfrutar de los meses de verano en un entorno íntimo y despejado.Eficiencia y Suministros Electricidad combinada: Dispone de conexión a la red eléctrica (Endesa) complementada con una instalación de placas solares, lo que garantiza estabilidad de suministro y un importante ahorro energético en la factura mensual.Agua: Abastecimiento mediante pozo de vena comunitario, una gran ventaja para el riego de la parcela, el cuidado de los frutales y el llenado de la piscina.Climatización: Sistema de bomba de frío/calor para mantener una temperatura óptima durante todo el año.Situación Registral y Urbanística 100 % Metros Inscritos: Todas las edificaciones y superficies construidas constan debidamente inscritas en el Registro de la Propiedad.Legalidad contrastada: Propiedad libre de cualquier infracción urbanística, lo que aporta total tranquilidad jurídica al comprador.Nota informativa: La finca se transmite actualmente sin cédula de habitabilidad en vigor. Ventajas de una Finca Rústica en Palma Tener una propiedad rústica dentro del municipio de Palma representa una combinación escasa y altamente cotizada en el mercado inmobiliario balear. ¿Desea conocer todo el potencial de esta propiedad en persona? Póngase en contacto con nosotros por teléfono o mensaje para concertar su cita sin compromiso. “El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán satisfechos por la parte vendedora y no incluye el impuesto de ITP que será 8% hasta compraventas por importe de 400.000 EUR o IVA correspondiente. Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2% del valor de la compraventa, y deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública por los compradores. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad, precio de compraventa y otras circunstancias del contribuyente” Inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial d’Agents Inmobiliaris de les Illes Balears con el NÚMERO DE REGISTRO: GOIBE730402/2024.