Flat in Carrer del Pilar, 70, Zona Alta
Zona Alta, Premià de Mar
🏡 ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA — 295.000 € 🏠 Características de la vivienda Vivienda de aproximadamente 100 m², situada en una segunda planta con ascensor, que destaca por sus espacios amplios y una distribución cómoda y funcional. La vivienda dispone de: * 3 habitaciones * 1 baño * Amplio salón-comedor, con espacio suficiente para crear diferentes ambientes * Terraza * Ascensor * Segunda planta Una vivienda amplia, luminosa y con una distribución pensada para disfrutar cómodamente tanto de las zonas comunes como de los espacios privados. 💰 Condiciones de la opción a compra Se ofrece exclusivamente en modalidad de alquiler con opción a compra. * Precio de venta: 295.000 € * Entrada inicial: 29.500 €, correspondiente al 10% del precio de venta, que se entregará a la firma del contrato. * Cuota mensual de alquiler: 800 €. * El 100% de las cuotas mensuales abonadas se descontará del precio final de venta. * Plazo inicial: 24 meses para ejercer la opción y formalizar la compraventa. * El plazo podrá prorrogarse hasta un máximo de 48 meses, siempre previo acuerdo entre ambas partes, si el comprador necesitara más tiempo para completar la financiación. 📊 Ejemplos de la operación Si la compra se formaliza a los 24 meses: * Entrada inicial: 29.500 € * Cuotas abonadas: 800 € × 24 = 19.200 € * Total descontado del precio: 48.700 € * Importe pendiente de compra: 246.300 € Si se prorroga hasta los 48 meses: * Entrada inicial: 29.500 € * Cuotas abonadas: 800 € × 48 = 38.400 € * Total descontado del precio: 67.900 € * Importe pendiente de compra: 227.100 € 🏠 Gastos durante el periodo de alquiler Durante el periodo de alquiler, el inquilino/comprador asumirá los gastos correspondientes a: * Comunidad de propietarios * IBI * Tasa de basura * Suministros y demás gastos derivados del uso ordinario de la vivienda Todas las condiciones, plazos, cantidades y obligaciones de ambas partes quedarán recogidas en el correspondiente contrato de alquiler con opción a compra. Una oportunidad para fijar el precio de compra en 295.000 € desde el inicio, disfrutar de la vivienda y disponer de hasta 4 años para preparar la financiación, mientras el 100% de las cuotas de alquiler abonadas se descuenta del precio final de compra. Importante: se valorará la solvencia económica del interesado para garantizar la viabilidad de la futura compraventa.
- 3 rooms·
- 1 bath·
- 100 m²·
- Elevator
