Flat in C/ del Bosc, Can Sant Joan
Can Sant Joan, Montcada i Reixac
Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 33 m² ubicado en Montcada i Reixac, Barcelona. Se trata de un piso de 33 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 1 dormitorio y 1 baño. El piso se sitúa en el núcleo urbano de Montcada i Reixac, concretamente en la zona de Bosc del, una área residencial consolidada y bien comunicada. El acceso principal se realiza a través de la C-33, que conecta rápidamente con la AP-7 y la B-20, facilitando la movilidad tanto hacia Barcelona como hacia otras localidades del área metropolitana. En cuanto a comunicaciones públicas, la zona dispone de varias líneas de autobús urbano que conectan con el centro de Montcada i Reixac y con Barcelona. Además, la estación de Montcada-Bifurcació de Renfe Cercanías se encuentra a poca distancia, ofreciendo conexiones directas con Barcelona y otras poblaciones cercanas mediante las líneas R2 y R3. Esto permite un acceso rápido y cómodo al transporte público tanto para desplazamientos laborales como personales. En el entorno inmediato se pueden encontrar supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas como el Polideportivo Municipal Montcada, centros educativos como el Institut Montcada, oficinas bancarias y otros negocios comerciales que cubren las necesidades diarias. Entre los puntos de interés cercanos destaca el Parc de la Llacuna, un espacio verde ideal para el ocio y el deporte al aire libre. Asimismo, el Centro de Atención Primaria Montcada y el Hospital Universitari Germans Trias i Pujol están accesibles en pocos minutos, garantizando una atención sanitaria de calidad. Para las compras y el ocio, el Centro Comercial Montcada ofrece una variada oferta comercial y de restauración. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se encuentra ocupado
- 33 m²
