Houses with 2 bathrooms in Mediona, Barcelona
Sant Sadurní d'Anoia, Zona de
Estupenda finca en pleno rendimiento, con todas las licencias necesarias para continuar la actividad, ideal para quienes buscan combinar residencia y negocio en un mismo lugar. Situada en una parcela de 3 hectáreas totalmente vallada, la propiedad garantiza privacidad y seguridad. Cuenta con dos pozos de agua legales, un sistema de placas solares de 7,2 kW con baterías y depósito de 50.000 litros, lo que proporciona total autonomía en suministros. La vivienda principal, construida en 1981 y reformada íntegramente en 2018, ofrece 77 m² distribuidos en dos plantas: Luminoso salón-comedor con cocina americana completamente equipada. Tres habitaciones dobles. Dos baños completos. Lavadero. Sala de máquinas con calefacción de pellets. En el exterior, la casa dispone de zona barbacoa, piscina, porche-garaje y vidrios de cámara que aseguran confort y eficiencia energética. Para la actividad avícola, la finca incluye tres naves completamente acondicionadas: 1 nave de 180 m². 2 naves de 34 m² cada una. Además, almacén de herramientas, maquinaria, tractor y espacio para el desarrollo de la actividad. La finca cuenta también con 300 olivos, 25 almendros, 25 avellanos y diversos árboles frutales, aportando un valor agrícola añadido. En cumplimiento de la Ley 10/2025, informamos que el PVP no incluye los gestos inherentes a la adquisición: ITP (Cataluña): 37.500€. Cálculo realizado aplicando la tarifa progressiva vigente por tramos de valor (10%). El importe final podria variar por su perfil personal o discapacidad. Gastos de formalización aproximados: Notaría 1.500€ y Registro 1.000€ (variable según arancel), Gestoría 500€. Los honorarios de agencia corren de cuenta de la parte vendedora.
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 325 m²
