Property for sale in Pontons, Spain: 26 Homes and houses

Masía, con vistas a la montaña, ubicada en un entorno privilegiado en plena naturaleza en el Alt Penedès (Barcelona), actualmente necesita unas reformas, que en estos momentos están empezadas, y faltaría terminarlas, para adecuarlo como vivienda o como otros usos anólogos permitidos por el ayuntamiento. En plena naturaleza, cerca del Torrelles de Foix y Sant Marti Sarroca, donde encontrará todos los servicios necesarios. La vivienda está vallada, ventanas de aluminio en color madera, y vistas a la montaña. Las ventanas son de madera y las rejas estan forjadas de manera personalizada, porque se ha conservado el estilo rústico del entorno con materiales nobles. Informacion para el comprador: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos ni los impuestos inherentes a la adquisición, que se detallan a continuación: Nota:El precio de compraventa no incluye los gastos e impuestos inherentes a ésta (notaría, registro, ITP, cambios de titularidad, etc). • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (valor del inmueble hasta 600.000 € = 10%; de 600.001 € a 900.000 € = 11%; de 900.001 € a 1.500.000 € = 12%; más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y del 7%, aplicables según las circunstancias personales de la persona compradora. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia o sobre el precio de venta, tomando como base el que sea superior. • Gastos de notaría:Los honorarios notariales se calcularán de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. • Gastos de registro:La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los registradores de la propiedad. • Gastos de gestión (gestoría):Los honorarios por la tramitación administrativa, la liquidación de impuestos y la inscripción registral ascienden aproximadamente a 450 € más IVA. • Honorarios de la agencia del vendedor:Incluidos en el precio de venta. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los tipos impositivos y las bonificaciones del ITP en Cataluña, pueden consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña. No es Gran Tenedor. Certificado energetico:466K1WJDW API:A11245 AICAT:6758