Property for sale in Molí des Pla - Andrea Doria, Maó / Mahón, Spain: 33 Homes and houses

Descubre esta magnífica casa de dos plantas de 144 m² en Mahón, una propiedad que combina el encanto de la arquitectura tradicional menorquina con el confort de una vivienda completamente reformada. Situada a pocos minutos del centro, ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, comodidad y proximidad a todos los servicios. La vivienda cuenta con dos plantas de 72 m² cada una, distribuidas en espacios funcionales, luminosos y acogedores, pensados para disfrutar de cada rincón del hogar. En la planta principal nos recibe una agradable zona de salón-comedor con cocina abierta, donde destaca un precioso techo abovedado de cerámica que aporta carácter y autenticidad. Un gran ventanal conecta visualmente el interior con el patio, creando una agradable sensación de amplitud y luminosidad. La zona de descanso dispone de tres dormitorios, uno doble y dos individuales, además de un baño completo reformado con plato de ducha y un práctico armario empotrado en el pasillo. En la planta baja encontramos uno de los grandes atractivos de esta propiedad: un espacioso garaje privado con puerta automática, zona de lavadero y múltiples posibilidades de almacenamiento. Desde aquí se accede a un encantador patio privado, parcialmente cubierto y con ducha exterior, un espacio perfecto para disfrutar de desayunos al aire libre, agradables veladas o momentos de desconexión en la intimidad del hogar. La casa está equipada con aire acondicionado por conductos con bomba de frío y calor, sistema de control automático en las principales estancias y ventanas de PVC con doble acristalamiento, garantizando confort durante todo el año. Además, dispone de derecho a vuelo, sujeto a la normativa urbanística vigente, lo que añade un atractivo adicional a la propiedad. Una oportunidad para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en una casa con personalidad, espacios exteriores y todas las comodidades, sin renunciar a la cercanía del corazón de Mahón. Certificado Energético: 20/10/**** Por motivos de seguridad, los datos completos se facilitarán exclusivamente bajo petición previa y tras la formalización de un acuerdo de confidencialidad (NDA). El precio de venta expuesto no incluye impuestos ni gastos legales. Corresponden al comprador el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o del IVA y AJD al tipo vigente, así como los gastos de notaría y registro de la propiedad. API 2982/BCN - AICAT 1424