Homes and houses for sale with 4 rooms in Isleta - Puerto - Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria

Presentamos esta interesante propiedad situada en Calle La Naval, en el barrio de La Isleta, una de las zonas con mayor demanda y proyección de Las Palmas de Gran Canaria, a escasos minutos caminando de la Playa de Las Canteras. Se trata de una vivienda amplia ubicada en tercera planta con ascensor, con una distribución muy aprovechable que ofrece múltiples posibilidades de reforma y optimización. Dispone de 4 habitaciones (3 dobles y 1 individual), 2 baños, cocina independiente y salón con acceso a balcón. La propiedad requiere reforma, lo que la convierte en una excelente oportunidad para diseñar un espacio moderno y adaptado a las necesidades actuales, ya sea como vivienda habitual o como inversión con alta rentabilidad en una zona en constante crecimiento. Actualmente la vivienda se encuentra alquilada, si bien está previsto que quede libre tras la venta, lo que permite planificar la reforma o el uso de la propiedad con tranquilidad. La propiedad incluye plaza de garaje con gran capacidad en línea, si bien la zona de garaje se encuentra en estado de conservación mejorable y existe una derrama en curso, aspecto ya reflejado en el precio de venta. Ubicación estratégica, cerca del mar, con todos los servicios a mano (comercios, transporte, restauración…), lo que garantiza tanto calidad de vida como facilidad de alquiler. Ideal para inversores o compradores que busquen crear valor a través de una reforma en una ubicación consolidada. (*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta. (**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.