Homes and houses for sale with 3 rooms in Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria

¿Te imaginas viviendo a solo 3 minutos caminando de una de las mejores playas urbanas del mundo? Este piso en la calle Vergara te ofrece la oportunidad perfecta tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más demandadas de la ciudad. El piso se encuentra en una segunda planta (sin ascensor) y está en perfecto estado, amueblado y listo para entrar a vivir. ¿Qué te ofrece esta vivienda de 97 m2 (superficie catastral) ? • Zona de descanso: 3 dormitorios. El principal es doble, muy amplio y cuenta con un práctico armario empotrado. Los otros dos dormitorios son individuales, ideales para niños, visitas o para montar tu propia oficina en casa. • Baños: un baño principal completo equipado con plato de ducha y torre de hidromasaje. Además cuenta con un aseo. • Amplio salón acogedor y una cocina independiente totalmente equipada con todo lo que necesitas. • Extras que suman: espacio propio en la azotea comunitaria para tender con total comodidad y la preinstalación/posibilidad de poner aire acondicionado si lo deseas. 📍 Ubicación inmejorable: al lado de la Playa de Las Canteras, rodeado de todos los servicios (supermercados, restauración, transporte público y zonas de ocio) pero en una calle donde disfrutar de la tranquilidad. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Agenda tu visita antes de que vuele. Información adicional: el precio de venta no incluye gastos de notaría, registro e impuestos asociados. Los datos proporcionados son orientativos y podrían estar sujetos a errores u omisiones involuntarias. (*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta. (**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.