Houses in Calle Verge de Montserrat, 4, Fogars de la Selva
Fogars de la Selva
Bonita vivienda independiente en venta en Fogars de la Selva, ubicada en una parcela llana de 950 m² y con una superficie total construida de 202 m². La casa se distribuye cómodamente en una sola planta y cuenta con espacios amplios y luminosos. Dispone de un amplio porche de entrada que da acceso a un gran salón-comedor con cocina abierta y una práctica isla central, creando un espacio ideal para disfrutar en familia o con amigos. En la zona de noche encontramos 3 habitaciones dobles con armarios empotrados y un amplio cuarto de baño equipado con ducha. La vivienda también dispone de un cuarto de despensa y zona de lavandería. En la parte trasera de la casa encontramos un fantástico porche con cocina de verano, junto a una zona de barbacoa y un baño completo, un espacio perfecto para disfrutar de reuniones y comidas al aire libre durante todo el año. La propiedad cuenta además con una bonita piscina, ideal para refrescarse y disfrutar de los meses de verano. Entre sus principales características destacan los cerramientos de aluminio con doble acristalamiento y rejas, calefacción de gasoil, garaje con capacidad para dos vehículos y una amplia zona de almacenamiento. La vivienda se encuentra a tan solo 5 minutos de la zona comercial, donde encontrará todos los servicios necesarios, como centro médico, oficina de correos, farmacia y colegios. Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y comodidad, sin renunciar a tener todos los servicios a poca distancia. Solicite información sin compromiso y venga a visitarla. En cumplimiento al Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias, se informa a los clientes de las siguientes cuestiones en relación a la compra de la vivienda: - El precio de venta incluye los honorarios de la inmobiliaria con el I.V.A incluido. - Los gastos de la escritura de compra venta no están incluidos en el precio de venta, dichos gastos son: Registro, trámite, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o I.V.A (si es una vivienda nueva), y gestión de la notaría. - Los gastos de la escritura de la hipoteca, en caso de comprar la vivienda mediante la financiación de una entidad bancaria, no está incluida en el precio de la vivienda, y en este caso, es la entidad bancaria que se hará cargo del pago de esta escritura tal como establece la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. - Les informamos que en el caso que compren una vivienda de primera transmisión (nueva) el I.V.A será del 10% sobre el precio de venta. Para comprar una vivienda de segunda transmisión se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, que en la comunidad autónoma de Catalunya el tipo general es el 10%, y el tipo reducido es del 5% siempre que se cumplan con los requisitos que establece la Ley. - Tal como establece el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, en el párrafo C y segundo apartado: “En el resto de los casos en que, debido a la naturaleza del bien o servicio, no pueda fijarse con exactitud el precio en la oferta comercial, deberá informarse sobre la base de cálculo que permita al consumidor o usuario comprobar el precio. Igualmente, cuando los gastos adicionales que se repercutan al consumidor o usuario no puedan ser calculados de antemano por razones objetivas, debe informarse del hecho de que existen dichos gastos adicionales y, si se conoce, su importe estimado.”
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 202 m²·
- Parking
