Homes and houses for sale with 2 rooms in Santa Maria - L'Eixample - Sud Sumella, Cubelles

PLANTA BAJA REFORMADA CON ACCESO DIRECTO A LA PISCINA EN SUD SUMELLA, CUBELLES Amplia y acogedora planta baja reformada, situada en una de las zonas más agradables de Sud Sumella, Cubelles, en un entorno residencial y tranquilo, ideal para disfrutar de la comodidad y la vida al aire libre. La vivienda cuenta con una superficie total de 70,58 m² y 62,31 m² útiles, ofreciendo espacios cómodos y bien aprovechados. Dispone de 2 habitaciones, una doble y una individual, además de 1 baño completo. La vivienda ha sido reformada y presenta un buen estado de conservación, combinando funcionalidad y confort. La cocina está equipada con placa vitrocerámica, la carpintería exterior es de aluminio con doble acristalamiento, y la carpintería interior está lacada en blanco, aportando luminosidad y una estética actual. Los suelos de parquet completan un ambiente cálido y acogedor. El salón dispone de aire acondicionado frío/calor mediante split, mientras que la vivienda cuenta también con calefacción por radiadores de gas natural, garantizando confort durante todo el año. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su condición de planta baja y su acceso directo a la zona comunitaria con piscina, una característica especialmente interesante para disfrutar de los meses de verano de forma cómoda y sin necesidad de desplazamientos. Además, la propiedad incluye plaza de parking y trastero, aportando un extra de comodidad y capacidad de almacenamiento. La vivienda disfruta de orientación sur, favoreciendo una buena entrada de luz natural y ofreciendo un ambiente luminoso durante gran parte del día. También dispone de terraza y lavadero. Características principales: 70,58 m² de superficie total 62,31 m² de superficie útil Planta baja 2 habitaciones: 1 doble + 1 individual 1 baño completo Vivienda reformada Cocina con vitrocerámica Aire acondicionado frío/calor por split Calefacción por radiadores de gas natural Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento Carpintería interior lacada en blanco Suelos de parquet Armarios empotrados Terraza y lavadero Piscina comunitaria con acceso directo desde la vivienda Plaza de parking Trastero Orientación sur Ascensor en la finca Gastos de comunidad: 90,64 €/mes. Una oportunidad para disfrutar de una vivienda práctica y preparada para entrar a vivir. Dispone de cédula de habitabilidad. El propietario no es gran tenedor. Certificado de eficiencia energética con número de registro: 1PGJ92TVP. Calificación energética: F/E . Consumo: 213 kWh/m² año. Emisiones: 45 kg CO₂/m² año. Impuestos y gastos a cargo del comprador: Notaría, registro y gestoría. ITP: tipo vigente. AICAT: 00392 | Col·legiat API 2303/BCN. REF.04044.