Homes and houses for sale with 4 rooms in Huerta de la Reina - Trassierra, Córdoba

¿Buscas un hogar amplio bien ubicado en Córdoba, o una inversión inmobiliaria con rentabilidad real? Este piso lo es todo a la vez. Con 97 metros cuadrados distribuidos en primera planta, la vivienda ofrece cuatro habitaciones con armarios empotrados, un amplio salón independiente, cocina separada, baño completo con plato de ducha y patio privado propio. La orientación oeste llena de luz natural cada tarde. La distribución es generosa e inteligente: pensada para vivir cómodamente en familia, pero con un margen de espacio que permite habilitar una quinta habitación. Para el inversor, ese detalle marca la diferencia: la rentabilidad bruta estimada por alquiler de habitaciones alcanza el 9% anual, por encima de la media del mercado cordobés. Ubicado junto a la Avenida de Brillante y a menos de diez minutos a pie del centro histórico de Córdoba, Patrimonio de la Humanidad, el piso se encuentra en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de la ciudad, con transporte público, colegios, comercios y zonas verdes al alcance de la mano. Primera planta sin ascensor: un factor que ajusta el precio y maximiza la rentabilidad desde el primer día, sin renunciar a nada en lo esencial. Porque a veces el mejor hogar y la mejor inversión son el mismo piso. Información adicional El precio indicado no incluye gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro e impuestos, que se regirán por la legislación vigente. Honorarios de la agencia inmobiliaria no incluidos. Los honorarios de intermediación inmobiliaria ascienden a 3.000 € + IVA, no incluidos en el precio de venta. Incluyen el asesoramiento integral durante todo el proceso de compraventa, acompañamiento en negociación, coordinación documental entre las partes y seguimiento hasta firma de escritura. Financiación Ofrecemos asesoramiento financiero personalizado sin coste para ayudarte a encontrar la mejor opción de hipoteca.