Single-family semi-detached with balcony in Castilblanco de los Arroyos
Castilblanco de los Arroyos
Bonita casa unifamiliar haciendo esquina en Castilblanco de los Arroyos (Sevilla) La vivienda cuenta con 233 m2 de parcela y 98 m2 construidos, distribuidos en dos plantas, además de un anexo de 25 m2 que puede destinarse a almacén o ampliación de la vivienda. Planta baja: Salón con chimenea Aseo Cocina sin amueblar, necesita mejoras. Pequeño patio trasero Planta primera: 3 dormitorios Baño completo Uno de los dormitorios con gran terraza Exteriores Amplio patio delantero, ideal para uso familiar y con espacio suficiente para instalar piscina Vivienda en esquina, con mayor luminosidad y ventilación Estado La casa se encuentra en buen estado, aunque necesita una puesta a punto, lo que permite adaptarla al gusto del comprador. Ubicación Situada en una zona tranquila a la entrada del municipio, con servicios cercanos y buena conexión con Sevilla. Ideal como vivienda habitual o segunda residencia Certificado energético en vigor. No deje pasar esta oportunidad y agencia una visita¡¡ Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: [95.000 + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (6.650 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Nuestra agencia no realiza funciones de gestoría. En caso de que la gestora sea externa, facilitarán presupuesto previo, a aceptar o no por el cliente. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Disponemos de departamento de proyectos, diseño y obras, llave en mano y cambios de uso para su proyecto de vida o inversión. Departamento financiero para conseguir financiar su sueño con las mejores condiciones del mercado. Y planes personalizados para la venta de su vivienda. Más de 25 años en el sector. Somos API, somos profesionales.
- 3 rooms·
- 1 bath·
- 123 m²·
- Balcony
