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Oportunidad única en Barcelona: Planta baja de 66 m² a reformar con dos patios ¿Buscas un proyecto para diseñar la casa de tus sueños a medida o una excelente oportunidad de inversión en Barcelona? Te presentamos esta planta baja exterior de 66 m² construidos, situada en el Carrer de Tirso, 32, en una ubicación tranquila y muy bien comunicada. Características principales: Superficie y distribución: Cuenta con 66 m² construidos y tres habitaciones, un espacio versátil ideal para adaptar a tus necesidades, ya sea como vivienda familiar, despacho profesional o una combinación de ambos. Luz natural: Al ser una vivienda completamente exterior, disfruta de una estupenda entrada de luz natural. Exclusivos patios interiores: Dispone de dos patios interiores, un desahogo perfecto en la ciudad, ideal para crear una zona de descanso, un jardín urbano o un espacio de almacenamiento adicional. A reformar por completo: Una hoja en blanco para que puedas redistribuir los espacios, elegir acabados, aislamientos y diseño al 100% a tu gusto. Ubicación y entorno: Ubicada en una zona residencial muy cómoda de Barcelona, el Carrer de Tirso ofrece la tranquilidad de un barrio de toda la vida sin renunciar a la cercanía de servicios esenciales: Comercios y servicios: Amplia oferta de tiendas de proximidad, supermercados y farmacias a pocos minutos a pie. Zonas verdes y ocio: Espacios ideales para pasear y disfrutar al aire libre en las inmediaciones. Conectividad: Excelentes conexiones mediante transporte público que permiten conectar rápidamente con el centro de la ciudad y sus principales vías de acceso. Precio: 175.000€ Gastos de compra no incluidos: Honorarios inmobiliarios: 3% ITP: 10% Gastos notariales, registro y gestoría.