Flat with terrace in Carrer d'Àngel Guimerà, Sant Crist
Sant Crist, Badalona
Santa Ana 2025 Real Estate vende inmueble como INVERSIÓN CON RENTABILIDAD DEL 5% DESDE EL PRIMER DÍA – SANT CRIST (BADALONA) Se vende piso actualmente alquilado, ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos, estables y sin complicaciones. Activo en funcionamiento con rentabilidad real del 5%, desde el minuto uno. La vivienda cuenta con inquilino solvente y buen pagador, contrato en vigor y renta mensual atractiva, lo que garantiza flujo de caja estable y predecible. Importe actual del alquiler: 787,71€ Ubicación estratégica – Sant Crist Barrio consolidado, muy bien comunicado y con todos los servicios a pie de calle: transporte público, comercios, colegios y accesos rápidos a las principales vías. Características del inmueble: *Piso de 2 habitaciones *1 baño *Salón luminoso con salida a un gran patio con jardín, perfecto para disfrutar al aire libre (alto valor añadido en alquiler). *Amplio lavadero Finca con ascensor, construida en 1965, en buen estado de conservación. Edificio cuidado y entorno residencial estable. Ventajas claras para el inversor: Rentabilidad del 5% asegurada desde el primer día Ingresos inmediatos sin periodos de vacancia Inquilino ya seleccionado y en activo Sin costes ni gestión de captación Ideal como activo patrimonial o ingresos pasivos seguros *Algunas imágenes han sido retocadas con IA para proteger la privacidad del inquilino*. ¿Quieres saber cuánto vale realmente tu vivienda? Te hacemos una valoración gratuita y sin compromiso, basada en mercado real (no estimaciones infladas). Además, te acompañamos con asesoramiento financiero personalizado para que tomes decisiones con seguridad. Contamos con más de 5 años cerrando operaciones con éxito. *El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, de gestoría ni registrales, los cuales pueden subir hasta un 15% sobre el valor de compra del inmueble dependiendo situación del cliente comprador, ya sea por bonificaciones, edad, u otros casos puntuales. Los honorarios de agencia y gestión hipotecaria no están incluidos en los precios del anuncio, así como tampoco los gastos derivados de la obtención de préstamo hipotecario (si procede)*
- 2 rooms·
- 1 bath·
- 57 m²·
- Basement·
- Elevator·
- Terrace·
- Air conditioning