Flat with elevator in Av. Marqués de Montroig, El Remei
El Remei, Badalona
Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 66 m² ubicado en Badalona, Barcelona. Se trata de un piso de 66 m² distribuidos en varias estancias aptas para la vida diaria. El piso se sitúa en el núcleo urbano de Badalona, concretamente en el barrio de La Salut, una zona consolidada con acceso directo a la C-31, una de las principales vías de comunicación que conecta rápidamente con Barcelona y otras localidades del área metropolitana. Además, la zona dispone de excelentes comunicaciones mediante transporte público, contando con varias líneas de autobús urbano e interurbano que facilitan el desplazamiento tanto dentro de Badalona como hacia Barcelona y municipios cercanos. A poca distancia se encuentra la estación de metro La Salut (L10 Nord), que permite un acceso ágil al centro de Barcelona y otras áreas de interés. También hay proximidad a la estación de tren de Badalona, que conecta con la red de cercanías de Renfe. En la zona se pueden encontrar múltiples servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos de diferentes niveles, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Entre los puntos de interés cercanos destacan el Parque de Montigalà, un amplio espacio verde ideal para actividades al aire libre, y el Centro Comercial Montigalà, que ofrece una variada oferta de tiendas y servicios. Asimismo, la zona cuenta con centros de salud y está próxima al Hospital Municipal de Badalona, lo que garantiza una atención sanitaria cercana. La playa de Badalona, uno de los principales atractivos de la ciudad, se encuentra a escasa distancia, ofreciendo un entorno ideal para el ocio y el disfrute del litoral. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
- 1 room·
- 1 bath·
- 65 m²·
- Elevator
