Property for sale in Plaza Riu Güell, Girona, Spain: 45 Homes and houses

Situat a Santa Eugènia tocant pont del Dimoni, en una zona ben comunicada a tocar el parc de la Devesa i pocs minuts de les estacions de AVE i bus de la ciutat amb serveis propers. L’habitatge disposa actualment de 2 habitacions, amb possibilitat de recuperar una tercera habitació segons necessitats. Traster molt gran a la terrassa del pati interior. La distribució és funcional, amb cuina, saló-menjador, un bany complet i un lavabo de cortesia. El pis compta també amb un espai exterior tipus cel obert amb traster, una petita sortida exterior, plaça de garatge i aire condicionat, aportant més comoditat al dia a dia. Habitatge reformat, llest per entrar-hi a viure. Te una sup. útil de 81,67m² i una sup. construïda de82m². Disposa de C.E. amb ref. DGM661J8N i cèdula d’habitabilitat CHG0241612001 El propietari no és gran tenidor. En compliment del que disposa l’article 55 de la Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l’habitatge, aquesta immobiliària no repercuteix a la part compradora honoraris per serveis de mediació, assessorament i gestió en les operacions de compravenda. S’informa que les despeses notarials, registrals i els impostos legalment aplicables (ITP o IVA i AJD) no estan inclosos en el preu. La tributació aplicable variarà segons la naturalesa de l’immoble, el valor de la transmissió i la situació fiscal de la part adquirent, s’informarà degudament del percentatge i de l’import corresponent abans de la formalització de l’operació. Finques Muns núm. Col·legiada 830 i AICAT 1687. Situado en Santa Eugènia, junto al puente del Dimoni, en una zona bien comunicada, al lado del parque de la Devesa y a pocos minutos de las estaciones de AVE y autobús de la ciudad con servicios cercanos. La vivienda dispone actualmente de 2 habitaciones, con posibilidad de recuperar una tercera habitación según necesidades. Trastero muy grande en la terraza del patio interior. La distribución es funcional, con cocina, salón-comedor, un baño completo y un aseo de cortesía. El piso cuenta también con un espacio exterior tipo espacio abierto con trastero, una pequeña salida exterior, plaza de garaje y aire acondicionado, aportando más comodidad en el día a día. Vivienda reformada, lista para entrar a vivir. Tiene una superficie útil de 81,67 m² y una superficie construida de 82 m². Dispone de certificado energético con ref. DGM661J8N y cédula de habitabilidad CHG0241612001. El propietario no es gran tenedor. En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, esta inmobiliaria no repercute a la parte compradora honorarios por servicios de mediación, asesoramiento y gestión en las operaciones de compraventa. Se informa que los gastos notariales, registrales y los impuestos legalmente aplicables (ITP o IVA y AJD) no están incluidos en el precio. La tributación aplicable variará según la naturaleza del inmueble, el valor de la transmisión y la situación fiscal de la parte adquirente, se informará debidamente del porcentaje y del importe correspondiente antes de la formalización de la operación. Finques Muns núm. colegiada 830 y AICAT 1687. Located in Santa Eugènia next to the Dimoni bridge, in a well-connected area close to Devesa park and just minutes from the city's AVE and bus stations with nearby services. The property currently has 2 bedrooms, with the possibility to restore a third bedroom according to needs. Very large storage room on the terrace of the interior courtyard. The layout is functional, with a kitchen, living-dining room, a full bathroom, and a guest toilet. The apartment also features an outdoor open-sky type space with storage, a small exterior exit, a parking space, and air conditioning, providing greater comfort in daily life. Renovated property, ready to move in. It has a usable area of 81.67 m² and a built area of 82 m². It has an energy certification with reference DGM661J8N and a habitability certificate CHG0241612001. The owner is not a major holder. In compliance with the provisions of Article 55 of Law 18/2007, of December 28, on the right to housing, this real estate agency does not charge the buyer fees for mediation, advisory, and management services in sales transactions. It is informed that notarial, registration expenses and legally applicable taxes (ITP or VAT and AJD) are not included in the price. Applicable taxation will vary according to the nature of the property, the value of the transfer, and the tax situation of the acquiring party, and the corresponding percentage and amount will be properly informed before the formalization of the transaction. Finques Muns registration number 830 and AICAT 1687.