Flat with elevator in CL FOLCH I TORRES, Gràcia
Gràcia, Sabadell
CON COMISIONES DE AGENCIA 🟢 Piso en venta con contrato de alquiler activo – Carrer Folch i Torres – Sabadell (08201) Vivienda en rentabilidad con contrato reciente en zona céntrica de Sabadell. Se pone a la venta esta vivienda situada en planta baja (BJ-2) de una finca ubicada en Carrer Folch i Torres, una zona residencial muy próxima al centro de Sabadell, con excelente acceso a transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día. El inmueble cuenta con 101 m² construidos, con una distribución amplia y funcional, ideal para perfiles familiares o inquilinos de larga duración. La vivienda se encuentra actualmente alquilada, permitiendo al comprador obtener ingresos desde el primer día sin periodos de vacancia. 📅 Contrato de alquiler vigente: del 07/02/2024 al 06/02/2031 💶 Renta mensual actual: 916 € 📈 Rentabilidad bruta estimada: 916 € × 12 = 10.992 €/año → 10.992 / 237.000 € = 4,64 % anual aprox. 📊 Gastos asociados: (no especificados en la ficha; se pueden detallar con IBI, comunidad y basuras) 📍 Zona y servicios cercanos: A pocos minutos del centro de Sabadell Estaciones de FGC y RENFE próximas Supermercados, centros educativos y sanitarios Zona urbana consolidada con alta demanda de alquiler 🎥 Tour virtual: https://floorfy.com/tour/396126?play=no 📄 Plano de la vivienda: https://floorfymdpd.s3-eu-west-1.amazonaws.com/img/properties/7929/396126/tourimages/croquis_acotado.pdf ✅ Financiación disponible 👁️🗨️ Visitas bajo cita previa 🛡️ Seguro de impago: no indicado (recomendable) 💰 Precio de venta: 237.000 €
- 2 rooms·
- 1 bath·
- 101 m²·
- Ground floor
