Property for sale in Plaza Vila Arrufat, Sabadell, Spain: 12 Homes and houses

SBD IMMOBLES comercializa la venta de este PRIMER PISO en un edificio HISTÓRICO del CENTRO de Sabadell. Consta de un total de 229,09m2 construidos, con una superficie útil de 213,82m2. Subiendo una planta de la Antigua y majestuosa Notaria del Centro, nos encontramos un primer piso con grandes puertas de entrada de madera maciza en un edificio de 3 vecinos. Entrando a mano izquierda tenemos dos amplias estancias que son exteriores a la fachada principal; una de ellas podría ser una amplia sala polivalente o sola de estar y la otra una habitación doble con salida a balcón. Seguidamente tenemos dos habitaciones individuales también exteriores. Una zona de almacenaje tipo despensa comunica con la cocina; girando a la derecha, tenemos el baño de la vivienda, dividido en dos estancias: una de 3 piezas (wc, bidet y lavamanos) y la segunda que se comunica entre sí (bañera y lavamanos); desde ese baño podemos acceder a una habitación doble (suite) que tiene salida a la terraza exterior a fachada; a continuación, un salón-comedor con chimenea al cual se accedí a la terraza. Estamos hablando de un edificio histórico compuesto de techos altos y ornamentados con pinturas y herramientas arquitectónicas de la época; estancias amplias y luminosas para poder empezar una nueva vida en el centro de la Ciudad. *Estado del inmueble: Necesita reforma Superficie útil: 187m2 Superficie construida: 231m2 Zona tensionada: Sí Número de registro AICAT: 1331 Colegiado núm.: 284925 Condición de Gran Tenedor: Sí **De acuerdo con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, salvo que se indique expresamente lo contrario. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente de acuerdo con la Ley 37/1992 y, cuando corresponda, el AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993 y con la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora. ***Certificado de Eficiencia Energética y Cédula de Habitabilidad: Exentos hasta realizar la reforma.