205.000 €

Flat with balcony in de Blanquerna, Can Rull

Can Rull , Sabadell

INVERSIÓN SEGURA EN SABADELL: PISO REFORMADO CON INQUILINO ESTABLE 🏡 Piso reformado en venta en Can Rull – Sabadell Peritax Inmobiliaria presenta en exclusiva este piso reformado y actualmente alquilado, una oportunidad ideal para inversores que buscan seguridad y rentabilidad desde el primer día. Con 85 m2 construidos, la vivienda se distribuye en: Salón comedor de 19 m2 con salida a balcón. Cocina independiente de 12 m2 equipada y con galería integrada. Tres habitaciones (2 dobles + 1 individual). Baño completo con plato de ducha. ✨ Características destacadas La propiedad ha sido reformada recientemente y cuenta con: puertas lacadas en blanco, carpintería exterior de aluminio con climalit, calefacción, suelo de gres y puerta blindada. 🔑 Valor añadido para el inversor Inquilino estable: la vivienda está alquilada a una empresa solvente, que además administra otras propiedades de la zona, lo que garantiza seriedad y cumplimiento. Gestión profesional: alquiler gestionado con garantías, minimizando riesgos para el propietario. Potencial de incremento de rentas: el contrato de arrendamiento es anterior a la actual Ley de Vivienda, lo que permite actualizar las rentas en el futuro con mayor flexibilidad. 🌇 Ubicación En Can Rull (Sabadell), zona consolidada con todos los servicios: colegios, centros médicos, hospitales, comercios, transporte público y amplias zonas verdes. 👉 Una inversión segura, con rentabilidad inmediata, gestión garantizada y potencial de revalorización futura. El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como ITP o IVA, Notaría, Registro, Gestoría y posibles gastos bancarios en caso de financiación mediante hipoteca. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún coste por este concepto. REFERENCIA CÉDULA: CHB05666116XXX CERTIFICADO ENERGÉTICO: F ENERGÍA 214 - E EMISIONES 45 CONDICIÓN DE GRAN TENEDOR: NO Peritax Inmobiliaria somos una empresa con más de 15 años de experiencia en el sector inmobiliario, arraigada en Sabadell y referente en el Vallès Occidental, miembro de APIALIA Sabadell. Inscrito en el registro de agentes de la Generalitat de Cataluña AICAT 3712 / API 10932