Property for sale in Plaza Estacion de Langreo, Gijón, Spain: 14 Homes and houses

Amplitud y ubicación estratégica en el corazón de Gijón. Si buscas una propiedad que combine una ubicación imbatible con un espacio interior generoso y cuidado, este piso al inicio de la Avenida Portugal es la respuesta. Situado a escasos metros de la Plaza del Humedal, vivir aquí significa tener el privilegio de prescindir del coche y ganar tiempo de calidad. Estás en el epicentro de la ciudad: la Calle Corrida, la Playa de Poniente y las estaciones de transporte están a un breve paseo, permitiéndote disfrutar de lo mejor de Gijón con total comodidad. Nada más entrar, la propiedad te recibe con una sensación de amplitud poco común en el centro. El salón-comedor, de dimensiones excelentes y bañado por la luz natural, es el corazón de una vivienda donde el espacio se ha optimizado al máximo, eliminando pasillos innecesarios para dárselo a las estancias. La distribución es impecable y funcional, contando con tres dormitorios de buen tamaño —donde destaca la habitación principal por su amplitud superior—, una cocina perfectamente amueblada y lista para su uso, un baño completo con plato de ducha y un práctico aseo de cortesía que ofrece la versatilidad de convertirse en una gran despensa según tus necesidades. El piso no solo destaca por su espacio, sino por la calidad de sus acabados, pensados para garantizar el silencio y el ahorro energético. Cuenta con ventanas de PVC de alta gama con doble cristal, elegantes suelos de parquet muy cuidados y una portería interior seminueva. Además, el edificio dispone de un portal totalmente accesible, sin barreras arquitectónicas, y calefacción central de gasoil con contadores individuales, lo que te permite un control total sobre tu consumo y gastos mensuales. Es la oportunidad de adquirir un hogar sólido y listo para entrar a vivir en una de las zonas con mayor demanda y servicios de la ciudad. Un refugio de confort en el centro neurálgico de Gijón, rodeado de los mejores colegios, comercios y zonas de ocio. Te invitamos a visitarlo y comprobar en persona la amplitud de sus espacios. Contacta con nosotros para organizar una visita. Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado: El vendedor asume la plusvalía y el resto de los gastos son del comprador. Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Centro de Negocios Inmobiliarios del Principado, SL en Plaza del Humedal, nº 1 baj