Property for sale in Comarca de Gijón, Spain: 1.096 Homes and houses

Presentamos esta vivienda situada en calle Fray Ceferino González, en una cuarta planta sin ascensor, ubicada en uno de los barrios más consolidados y con mayor estabilidad de Gijón. El inmueble se encuentra arrendado en régimen de renta antigua, lo que implica: • Imposibilidad de realizar visitas interiores en el momento actual • Enfoque de la operación hacia un perfil inversor. La propiedad se distribuye en dos dormitorios, salón, cocina independiente y baño, con una configuración funcional y potencial de actualización integral, lo que permite adaptar el inmueble a estándares actuales en el futuro. El edificio se encuentra en buen estado de conservación, sin obras pendientes, y cuenta con el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) favorable realizado en 2018, aportando estabilidad y tranquilidad a la inversión. La vivienda se encuentra para reformar, lo que representa una oportunidad para su revalorización futura una vez se disponga de la posesión del inmueble. Ubicada en El Llano, una de las zonas más demandadas de Gijón, caracterizada por su: • Excelente nivel de servicios y equipamientos • Amplia oferta comercial y de proximidad • Muy buena conexión con el centro de la ciudad • Alta demanda sostenida tanto en mercado de alquiler como de compraventa. A escasos minutos del antiguo Centro Comercial Pryca (Carrefour), enclave clave dentro del barrio y punto de referencia en la actividad diaria. El Llano destaca por su estabilidad y liquidez inmobiliaria, consolidándose como una de las áreas más seguras para inversión en la ciudad. Una oportunidad orientada a inversores que valoran activos con recorrido, ubicados en entornos consolidados y con potencial de revalorización a largo plazo. Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende los honorarios al comprador de la agencia inmobiliaria, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros.