Flat with terrace in Etxaide Kalea, Área Romántica
Área Romántica, Donostia - San Sebastián
Vivienda de moderna construcción con terraza, junto a la Avenida de la Libertad. Este luminoso piso se ubica en la primera planta de un moderno edificio de hormigón. Se compone de un salón exterior a patio de manzana, con una agradable terraza orientada al oeste, perfecta para disfrutar de las tardes con luz natural, una cocina, totalmente equipada, combina diseño y practicidad con electrodomésticos integrados y amplias zonas de almacenamiento, y dos dormitorios, ambos con armario empotrado, y dos baños: uno completo con ducha y un aseo adicional para mayor comodidad. El edificio cuenta con un amplio ascensor a pie de calle.Se encuentra en muy buen estado de conservación, cuenta con sistema individual de gas natural para calefacción y agua caliente.Incluye un trastero en el mismo edificio. En una ubicación estratégica junto a la Avenida de la Libertad, en pleno centro de la ciudad, muy bien comunicada y rodeada de todo tipo de servicios. Condiciones: No se incluyen en el precio de venta los muebles a excepción de los muebles altos y bajos en la cocina y los electrodomésticos. Los gastos relativos al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los honorarios de notaría y del registro de la propiedad, serán por cuenta del comprador. Los gastos de honorarios de comercialización y la plusvalía municipal, serán por cuenta del vendedor. El presente anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no contractual. Para más información contacte con el asesor inmobiliario. Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).
- 2 rooms·
- 2 bath·
- 80 m²·
- 1st floor
