Flat with balcony in Parte Vieja
Parte Vieja, Donostia - San Sebastián
Piso a estrenar totalmente reformado, ubicado en la parte vieja de San Sebastián. Orientación sur y luz natural durante gran parte del día lo que ayuda a mentener un espacio luminoso. Posibilidad de instalar un ascensor en el edificio, lo que facilitaría el acceso y mejoraría el valor del inmueble. Un espacio añadido de terraza compartido con la comunidad. Un piso en la parte vieja de San Sebastián es una oportunidad única, por ubicación , orientación, y la posibilidad de instalar un ascensor y espacio adicional de terraza comunitaria. Piso moderno con todas las comodidades y lleno de encanto en una de las zonas más emblemáticas de San Sebastián. Cláusula de Transparencia y Desglose de GastosEn cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:GASTO DE IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP):Tipo general 4%•Tipo reducido 2,5%: Siempre y cuando vaya a constituir vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m2 construidos y/o 96 m2 útiles y que no tenga en propiedad otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% (salvo que sea transmitida en un plazo de 2 años).•Tipo al 6%: Si el comprador fuera titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%.Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de GipuzkoaGASTOS DE NOTARIA: Sus honorarios se calcularán conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. GASTOS DE REGISTRO DE LA PROPIEDAD: Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. GASTOS DE GESTORIA por tramitación documental de escrituras y pago de servicios conforme a sus tarifas. HONORARIOS de comercialización de la Agencia Inmobiliaria, incluidos en el P.V.P. (Por cuenta de la parte Vendedora).
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 107 m²·
- 5th floor·
- Balcony·
- Heating
