Property for sale in Pasaje Hercegovina, Barcelona, Spain: 13 Homes and houses

Lucas Fox presenta este piso único, totalmente exterior, que dispone de cuatro dormitorios dobles, tres de ellos exteriores, y tres baños completos. En uno de los rincones más singulares de Barcelona, a pocos pasos de la parada de FGC Padua y junto al encantador parque de Monterols, encontramos esta vivienda excepcional, recientemente reformada con acabados de máxima calidad y lista para estrenar en 2025. Gracias a su doble orientación desde la calle y desde una amplia terraza, el diseño de esta propiedad se ha concebido cuidadosamente para maximizar la amplitud y la luminosidad en cada estancia. La zona de día organiza el espacio de forma armoniosa. Al entrar, nos recibe una cocina amplia, moderna y luminosa, con una gran isla central con espacio para taburetes y abundante capacidad de almacenaje. Se trata de una cocina de diseño pensada para disfrutar, abierta al salón-comedor y con vistas directas a una impresionante terraza y jardín de más de 100 m², perfecto para relajarse o para compartir momentos al aire libre. El edificio, construido en 1968 y con servicio de portería, se asienta sobre grandes formaciones rocosas que crean los característicos desniveles del barrio, lo que aporta personalidad y singularidad a la finca. La propiedad dispone de una plaza de aparcamiento cercana a la vivienda - no incluida en el precio. Una vivienda ideal para familias o para quienes buscan una propiedad con un amplio espacio exterior sin renunciar a la comodidad de contar con todos los servicios, excelentes conexiones y prestigiosos colegios internacionales a su alrededor. No dude en ponerse en contacto con nosotros para concertar una visita. La vivienda se sitúa en Barcelona ciudad, zona Sant Gervasi - Galvany, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 161m² construidos y 141 m² útiles interiores más una terraza/jardín de 114m2. La vivienda se encuentra recientemente reformada. El precio total de venta es de 1.650.000€. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número *001 la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Número de registro AICAT 13225 y API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor: NO Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.