Property for sale in Lugar Ruedes (Ruedes), Gijón, Spain: 1 Homes and houses

Entre montañas y la brisa cantábrica, en Ruedes (a solo 20 minutos de Gijón), se encuentra esta casa que combina tranquilidad rural y buena conexión con la ciudad. La planta principal ofrece un amplio salón muy luminoso con chimenea, cocina totalmente equipada y un acogedor porche con vistas al valle, ideal para disfrutar del entorno natural. En la planta superior hay cuatro habitaciones amplias y luminosas con vistas a los montes, además de dos baños completos que aportan comodidad y privacidad. En la planta baja, un gran salón con cocina americana, baño y trastero ofrece un espacio independiente, ideal incluso para dos viviendas. El exterior cuenta con una amplia parcela verde, zonas para animales y construcciones auxiliares, perfecta para quienes buscan vida en el campo. Además, dispone de apeadero de tren cercano, facilitando la conexión con Gijón en pocos minutos. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física o mediante correo electrónico de la Agencia cuyos datos de contacto aparecen en la página web. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.