Property for sale in Can Cabot, Tordera, Spain: 2 Homes and houses

Esta propiedad destaca por su equilibrio entre la privacidad absoluta de un entorno boscoso y la cercanía inmediata a los principales núcleos urbanos. Situada a solo cinco minutos de los servicios esenciales y a menos de quince minutos de la costa de Blanes, la finca se asienta en un área verde protegida con acceso directo a través de un camino asfaltado secundario que garantiza discreción y tranquilidad. La edificación principal cuenta con una superficie total de 547 metros cuadrados construidos, distribuidos con una lógica funcional y generosa en sus espacios. La planta baja se organiza alrededor de una gran cocina comedor de estilo rústico, un salón de estar independiente, dos habitaciones de grandes dimensiones, un baño completo y una zona de despensa. En la planta superior se ubican cuatro dormitorios adicionales, caracterizados por su amplitud y luminosidad, junto a un segundo salón destinado a zona de televisión y un baño completo. La versatilidad es uno de los mayores activos de esta propiedad. El conjunto arquitectónico incluye una zona ya restaurada de forma rústica que ofrece un lienzo en blanco para ser transformada en una vivienda independiente, un estudio de yoga o un taller para artistas. Asimismo, la finca conserva la estructura de una antigua zona de establos, idónea para ser adecuada nuevamente para uso ecuestre. En el apartado de recursos y exteriores, la masía dispone de su propio pozo de agua, un elemento de alto valor para el mantenimiento de la finca. La propiedad se extiende sobre un terreno total de gran envergadura: 21.900 metros cuadrados de parcela, de los cuales 18.000 metros son tierras arables de excelente calidad, complementados por un bosque de pinos privado de 63.000 metros cuadrados. Si bien la masía se encuentra en condiciones de habitabilidad inmediatas, se recomienda una reforma selectiva en determinadas zonas para actualizar sus prestaciones y optimizar su potencial estético. Se trata de una pieza inmobiliaria excepcional para aquellos perfiles que buscan un proyecto de vida o inversión que combine el patrimonio histórico, la explotación agrícola y una ubicación estratégica en la entrada a la Costa Brava. Conectividad y accesos estratégicos de la propiedad Desde Barcelona, la opción más eficiente y directa es la autopista C-32, también conocida como Autopista del Maresme. Esta vía rápida finaliza su trazado precisamente en la zona de Tordera y Blanes, permitiendo un trayecto de aproximadamente cincuenta minutos. La cercanía al enlace final de la C-32 garantiza que el residente pueda desplazarse desde el centro de la metrópoli hasta la masía sin interrupciones significativas. Como alternativa por el interior, la autopista AP-7 conecta con la carretera C-35 en dirección a Hostalric, enlazando posteriormente con la zona de Tordera. Desde Gerona, el acceso es igualmente ágil y cómodo. El trayecto se realiza principalmente a través de la autopista AP-7 en sentido sur, o bien mediante la carretera nacional N-II. La distancia de aproximadamente treinta y cinco kilómetros se recorre en poco más de media hora, situando a la masía en un punto intermedio de gran valor para quienes necesitan movilidad constante entre ambas provincias. Una vez en las inmediaciones de Tordera, el acceso es un camino asfaltado secundario conduce directamente a la propiedad.