Property for sale in Camino Marabieta, Donostia - San Sebastián, Spain: 2 Homes and houses

IGUELDO, Zona de Amezti, la más próxima al barrio del Antiguo y a la playa de Ondarreta. A 5 minutos en coche y muy cómoda con parada de autobús muy próxima. Magnífica villa individual en muy buen estado. Con preciosas vistas al mar. Consta de 3 plantas. Parcela de 2.000 m2 PLANTA PRINCIPAL. 122 m2 : Precioso salón en esquina con zona para un amplio comedor, cocina, 2 amplias habitaciones y baño. PLANTA SUPERIOR: 50 m2.: 3 habitaciones y 2 baños, uno de ellos incorporado a la habitación de más tamaño. PLANTA SEMISOTANO: 130 m2. Garaje y amplísima zona para txoko, ocio, trabajos con herramientas y cualquier otro uso. Tiene ventanas para una completa luz y ventilación. Villa individual, a los 4 vientos, con una parcela amplia pero manejable. Zona de aparcamiento muy cómoda en superficie, a parte del garaje cubierto. Es una villa amplia y espaciosa y a la vez es manejable. Ideal para familias grandes pero también cómoda para vivir pocas personas. ---------------------------------------------------------------------------------------- Condiciones: No se incluyen en el precio de venta los muebles. Los gastos del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los honorarios del notario y del registrador de la propiedad, serán por cuenta del comprador. Los gastos de los honorarios de comercialización y la plusvalía municipal, serán por cuenta del vendedor. El presente anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no contractual. Para más información, contacte con el asesor inmobiliario.Cláusula de Transparencia y Desglose de GastosEn cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:· Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Tipo General del 4%.Tipo reducido 2,5% condicionado a que vaya a constituir vivienda habitual del comprador y no tenga más de 120 m2 construidos y 96 m2 útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% salvo que fuera transmitida en un.plazo máximo de 2 años.