Property for sale in Camino de Llagar de Colas (Deva), Gijón, Spain: 6 Homes and houses

🏠 VIVIR EN EL CENTRO DE GIJÓN, CON TODO A UN PASO Inmobiliaria Rivia presenta esta vivienda de dos dormitorios situada en la calle Fuerte Viejo, en pleno centro de Gijón. Una vivienda muy cuidada, luminosa y lista para entrar a vivir, con aproximadamente 69 m² construidos y 50 m² útiles, ideal tanto como residencia habitual como para quien busca una propiedad céntrica en Gijón. La vivienda se encuentra en una segunda planta actualmente sin ascensor y cuenta con una distribución cómoda y bien aprovechada. Al acceder encontramos un salón-comedor amplio y luminoso, con espacio perfectamente diferenciado para zona de estar y comedor. La cocina es independiente, completamente equipada y se encuentra en un excelente estado de conservación. Dispone de una buena superficie de trabajo, abundante espacio de almacenaje y zona suficiente para colocar una pequeña mesa. Cuenta con dos dormitorios, un baño reformado con plato de ducha y una práctica despensa, un espacio adicional de almacenaje que siempre se agradece en una vivienda de estas características. Entre sus características destacan las ventanas de PVC renovadas, calefacción eléctrica y suelos de gres y corcho según las estancias. La vivienda ha sido mantenida con mucho cuidado y puede utilizarse desde el primer día sin necesidad de realizar una reforma integral, aunque también ofrece un buen punto de partida para quien quiera actualizarla y darle un estilo más contemporáneo. 🛗 PROYECTO DE INSTALACIÓN DE ASCENSOR La comunidad está actualmente trabajando en la posibilidad de instalar un ascensor en el edificio. La cuota ordinaria de comunidad es de 60 € mensuales y actualmente se abonan 20 € adicionales al mes destinados a los trabajos y honorarios técnicos previos relacionados con el proyecto del ascensor. Es importante señalar que la instalación del ascensor y la correspondiente derrama todavía no han sido aprobadas definitivamente por la comunidad. Por tanto, cualquier importe que pudiera aprobarse posteriormente para ejecutar la instalación correspondería a la parte compradora. 🚗 PLAZA DE GARAJE OPCIONAL Existe la posibilidad de adquirir además una plaza de garaje por 40.000 € adicionales. Precio vivienda: 210.000 € Plaza de garaje opcional: 40.000 € Una oportunidad para vivir en una de las zonas más céntricas de Gijón, con comercios, restauración, servicios y transporte a pocos minutos andando y con la comodidad de poder hacer buena parte de la vida diaria sin necesidad de utilizar el coche. En el precio no están incluidos los gastos de compraventa como ITP, notaría y registro.