Property for sale in Calle Violant d'Hongria Reina d'Arago, Barcelona, Spain: 294 Homes and houses

¿Buscas un hogar donde la luz natural sea la protagonista? Presentamos esta excelente propiedad de 80,15 m2 útiles, situada en una ubicación privilegiada: Melcior de Palau, junto a la Rambla del Brasil y los Jardines de Can Mantega. Lo que hace especial a esta vivienda: La gran diferencia de este piso es su arquitectura. Al ser esquinero y con orientación sur, todas las estancias principales —salón, cocina y las tres habitaciones— son exteriores. Esto garantiza una entrada de luz natural constante durante todo el día y una sensación de amplitud y bienestar inigualable. Características principales: - Estado: Impecable, lista para entrar a vivir. - Distribución: Espacios optimizados, sin pasillos innecesarios. - Confort total: Climatización por conductos (frío/calor), ventanas de aluminio con doble acristalamiento (Climalit) para un aislamiento acústico y térmico superior, y suelos de parquet. - Detalles: Techos rebajados con iluminación empotrada y un amplio balcón con salida desde el salón, perfecto para disfrutar de la zona. - Finca: Edificio de 1985 muy bien conservado, con ascensor nuevo, grande y de última generación. - Parking: Disponibilidad de plazas de parking en la misma finca (no incluidas en el precio). Datos técnicos y legales: - Sin honorarios de agencia para el comprador. - Cédula de habitabilidad: CHB00389721001 - Referencia catastral: 7313602DF2871C0061KX - No gran tenedor. - Gastos notariales y registrales según arancel. Si buscas un piso que combine una ubicación estratégica en Sants con la tranquilidad de una vivienda impecable y llena de luz, esta es tu oportunidad. ¿Quieres venir a verlo? Contáctanos y organizamos tu visita. Nuestro horario de atención telefónica es: - De lunes a jueves de 9:30 a 14:00 y de 15:30 a 19:30 - Y viernes de 9:30 a 14:00 Si no nos encuentras en el teléfono, envíanos una solicitud de información y te llamaremos a la mayor brevedad. Peraire Properties S. L. actúa en calidad de profesional cualificado y colegiado, y dispone de seguros de garantía y responsabilidad civil para proteger al consumidor: - AICAT (Agente Inmobiliario de Cataluña): 8920 - Colegiado API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria): A11748 Como consumidor, te recomendamos que exijas siempre a tu intermediario el cumplimiento de las obligaciones, garantías y normativas vigentes. En Peraire encontrarás un servicio de intermediación inmobiliaria cercano, ético y transparente. Trabajamos para ti. Nuestra meta es lograr tus objetivos, representarte y protegerte jurídicamente. Solo nos mueve tu éxito.