14 Homes and houses for sale at Calle Sierra de Aralar, Donostia - San Sebastián

Presentamos esta acogedora y reformada vivienda exterior, en el barrio de Loiola (Donostia / San Sebastián), una zona residencial en constante desarrollo y muy bien comunicada, ideal tanto para vivir como para invertir. Situado en la segunda planta de un edificio con ascensor, este piso cuenta con una excelente distribución y doble orientación a fachada exterior e interior de patio, lo que proporciona una ventilación cruzada muy eficaz y buena iluminación natural en varias estancias. La propiedad ha sido reformada en 2016 y se encuentra en buen estado, lista para entrar a vivir. Tanto la fachada, el tejado y el ascensor han sido renovados recientemente, lo que aporta un valor añadido importante al conjunto del edificio. Distribución y características principales Superficie construida: 58 m² Superficie útil: 50 m² Planta: 2ª con ascensor Distribución interior: Hall de entrada 2 habitaciones exteriores con armarios empotrados La habitación principal con salida directa a balcón exterior Salón-comedor con ventana a la calle Cocina americana completamente equipada con electrodomésticos nuevos y caldera de gas natural recién instalada Baño completo con plato de ducha, ventilación a patio Zona de tendido en patio interior Balcón a calle, ideal para disfrutar del aire libre Calidades y confort Suelos de tarima flotante Aislamiento térmico y acústico tanto en el suelo como en el techo Ventanas de PVC oscilobatientes con doble acristalamiento Calefacción individual de gas natural Edificio con fachada y tejado reformados Ascensor renovado recientemente Gastos de comunidad reducidos: solo 50 €/mes Ubicación y entorno El piso se encuentra, en el barrio de Loiola, una zona residencial tranquila pero perfectamente comunicada. Destaca por su proximidad a la estación del topo (Euskotren), lo que lo convierte en una ubicación ideal para quienes trabajan en el centro de Donostia o desean una conexión rápida con otras zonas de Gipuzkoa. A pocos minutos encontrarás: Paradas de autobús y tren Acceso rápido a la autopista Supermercados, comercios y farmacias Centros educativos y deportivos Áreas verdes y parques Precio de venta: 360.000 € Certificado energético: E Consumo: 242 kWh/m² - Emisiones CO: 46 kg/m² Una oportunidad perfecta tanto para vivir como para invertir Este piso reúne todo lo necesario para convertirse en una primera vivienda ideal, una residencia urbana cómoda o una inversión con alta demanda de alquiler en una de las zonas más buscadas de Donostia. ¿Te interesa conocerlo en persona? Contáctanos para agendar tu visita cuanto antes. ¡Las oportunidades como esta no duran mucho! #ref:VPD239