Property for sale in Calle Rosa, Puerto Real, Spain: 7 Homes and houses

Descubre esta magnífica propiedad ubicada en La Ceferina, una zona privilegiada de Puerto Real que combina comodidad y accesibilidad. Con rápido acceso a la autovía y rodeada de comercios y servicios esenciales, este hogar es ideal tanto para familias numerosas como para inversores. La casa está compuesta por dos viviendas independientes: la vivienda principal cuenta con un amplio salón-cocina-comedor, tres acogedores dormitorios (incluyendo uno con vestidor), un baño completo, patio privado perfecto para tus momentos al aire libre ¡y tu propio garaje! Además, el apartamento independiente ofrece una entrada privada completa con dormitorio y baño; lo que brinda múltiples oportunidades de alquiler o simplemente privacidad adicional. No pierdas esta oportunidad única llena de potencial. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.