Flat with 1 bathroom in Basauri, Bizkaia
Basauri, Zona de, Centro - Ariz - Uribarri
Local en esquina con proyecto de cambio de uso a vivienda en Basauri centro Se vende local en Begoñako Andramari kalea, Basauri, con proyecto para cambio de uso a vivienda, actualmente pendiente de aprobación administrativa definitiva. El local se encuentra en planta baja, hace esquina y cuenta con varias ventanas al exterior, lo que le aporta una muy buena base para su posible transformación en vivienda. La propuesta de distribución contempla una vivienda cómoda y bien aprovechada, con amplio espacio de cocina-estar-comedor, dormitorio independiente y baño. El proyecto plantea aproximadamente: -Cocina-estar-comedor de 38,50 m² (a estudiar segundo dormitorio con nueva normativa) -Dormitorio de 11,88 m². -Baño de 4,13 m². -Acceso a través del portal en caso de conversión a vivienda, o posibilidad de mantener el acceso por el exterior si se prefiere. Como punto importante, el acceso al local por el portal, para el supuesto de cambio de uso a vivienda, está aprobado en junta de propietarios. Además, la comunidad tiene aprobadas actuaciones de mejora del edificio, incluyendo cambio de fachada e instalación de ascensor. Las cuotas de derrama devengadas hasta la fecha quedarían abonadas por la parte vendedora, quedando a cuenta de la parte compradora las cantidades que se devenguen con posterioridad a la compraventa. Características principales: -Local en esquina. -Varias ventanas exteriores. -Buena luminosidad. -Proyecto de distribución para vivienda. -Acceso por portal aprobado en junta para el caso de conversión. -Fachada y ascensor aprobados por la comunidad. -Ubicación céntrica en Basauri. -Buena oportunidad para inversor, autopromotor o comprador que quiera anticiparse a una posible transformación. El inmueble se transmite actualmente como local. El cambio de uso a vivienda se encuentra pendiente de aprobación administrativa, por lo que el comprador deberá valorar la operación teniendo en cuenta la situación urbanística actual y la tramitación pendiente.
- 1 room·
- 1 bath·
- 60 m²·
- Ground floor
